經濟日報 記者洪安怡／台北報導主計總處昨（15）日公布最新社會保障支出（SPE）統計，去年台灣社會保障支出達2兆6,953億元，年增2.3%。規模再寫新高。在高齡化趨勢下，去年高齡相關給付金額達1兆3,016億元，占整體社會給付比重49%，已是連續六年破兆元。去年台灣社會保障支出中，以社會給付占比98.6%為大宗，規模達2兆6,562億元。若以社會保險項目支出來看，健保還是最大項目，去年支出高達8,173億元，其次為勞保支出5,579億元，第三名為軍公教退休撫卹，支出達3,255億元。

內政部針對近日媒體報導「社宅興建卡關租屋改革引發房東大反彈」，內政部今(15)日表示，百萬租屋家庭計畫正依規劃時程穩健推動，並詳實考量青年、婚育家庭、弱勢戶及高齡者等居住需求，持續精進相關方案及措施，以提供國人安穩的居住支持體系，並無媒體報導卡關情形；至於租賃條例修法則是為了保障租屋家庭穩定安居，同時也能兼顧房東正當權益，讓租屋市場更為健全發展，目前已透過座談會與公聽會蒐集各界意見並審慎研議中，期能凝聚共識，以穩健務實方式推動修法。媒體服務

2025/12/15 09:56 東森財經新聞「低調自住」的時代恐怕正式結束了。房地產部落客「賣厝阿明」表示，過去民眾以為只要把戶籍遷一遷，冰箱塞兩瓶飲料、偶爾回家開個燈，就能安心享有自住400萬免稅額或重購退稅，但國稅局2025年版查核工具，精準程度宛如數位放大鏡，連你住家管委會都逃不掉。阿明在《賣厝阿明知識+》社團分享案例，最近一位服飾業者在社群分享親身經歷。她原以為例行查帳應該還好，沒想到國稅局遞出的竟是一疊「比辭海還厚」的交易清單，嚇得當下差點鎮定不住。震撼的是，她因為要申請優惠稅率，國稅局新化稽徵所的正式公文「不是寄給她」，而是直接寄往住家的管理委員會。她形容：「那感覺就像你想偷偷減肥，結果教練把你的早餐名單貼在公司公告欄，完全無所遁形。」

經濟日報 記者陳美玲／台北報導
台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，今年第3季六都房價較去年同期呈現「北穩南跌」格局，雙北市各微增1.3%、0.2%；桃園以南房價均呈「盤跌」態勢，且愈往南盤整幅度愈大，跌幅最明顯是高雄8.6%，為六都價格修正幅度最大的都會區。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，去年第3季以前房市受新青安貸款資金挹注，國內房市熱賣狂漲，直到去年9月底限貸令上路，市場才冷靜下來。

一般約也能自己591？房東雙管齊下行不行　專家：關鍵在「成交因果」【M傳媒房產中心／報導】房市轉冷，不少屋主為了加快成交腳步，開始「多管齊下」。近日就有屋主詢問，若已和房仲簽下「一般委託契約」，是否還能自行在 591 平台同步賣屋或出租？答案其實是「可以」，但實務上真正的風險，並不在於能不能刊登，而在於成交對象「是誰介紹的」。

科技仲介、制度創新與數位信任：AI如何解開房仲產業的百年糾葛？ 【M傳媒房產中心／報導】在人工智慧（AI）全面重塑消費者購物習慣的當下，當「代理式商務」即將接管洗衣精與機票的購買，它是否也能為房仲產業，一個飽受「高費用、低信任」爭議的古老行業帶來根本性的變革曙光？當ChatGPT能為你推薦商品並完成支付，消費者是否也能期待一個更透明、高效、且立場客觀的購屋代理人？這或許正是AI為房市帶來的最深刻啟示：技術不僅改變交易方式，更可能重構信任機制，為制度性困局提供全新解法。 

發佈單位：臺南市政府財政稅務局臺南分局臺南市政府財政稅務局表示，原土地所有權人不論是否按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，新所有權人經由贈與、繼承或買賣等方式取得後，如符合地價稅自用住宅用地規定，都必須重新提出申請，才能適用。    

觀傳媒 記者 / 郭 嘉內政部建築研究所舉辦第二屆「低碳（低蘊含碳）建築評估標示授證典禮暨論壇」，公布今年度多件獲得低碳建築標示 1+ 級與候選低碳建築證書 1+ 級的建案。該制度自 113 年 7 月上路以來，已逐步帶動產業將低碳設計、低碳材料與低碳工法導入建築，在政策推動與市場需求下，形成具體的示範成果。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導囤房稅2.0去年上路後，全國單一自住稅率降至1％，但房屋現值須低於一定金額。全台22縣市皆已公布明年所適用房屋稅「豪宅線」，台北市267萬4,200元仍為全台之冠，但其中有八縣市往下調，代表標準加嚴。若扣除離島，以台北市豪宅線調降5.9％最多，台東縣調升10.18％最多。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
台南市財政稅務局表示，農業資材室等建築物仍屬房屋稅課徵範圍，應申報設立房屋稅籍，但若作為專供存放農機具倉庫或堆肥舍等，依房屋稅條例規定可享有免稅優惠。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
新竹縣稅務局提醒，稅捐文書以雙掛號方式寄送時，納稅人如為公寓大廈住戶，通常由大樓管理人員代收後，就屬於合法送達，納稅人若未在期限內繳納，仍會被依法移送執行分署強制執行。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導中山、淡水買氣稱霸雙北市，五年不變。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計，對比五年前與近一年雙北市各行政區住宅交易量發現，交易量普遍下滑之際，北市中山區、新北市淡水區穩居雙北市最熱賣行政區，惟雙北市整體買氣較五年前大減逾四成。