高雄拍板延照方案 建商鬆口氣
高雄拍板延照方案 建商鬆口氣
工商時報 顏瑞田 、高雄
因應建商缺料缺工問題，高雄市政府7月才公告，在2023到2025年取得建照的建案，建照可以延後二年，不料之後爆發「美濃大峽谷事件」，境內營建土石方無處可去，導致建案停工，高雄市政府工務局又追加宣布，凡在2026年底前取得核發的建照或雜項執照，建照可延長二年，等於2023到2025年取得的建照，累計最長可延長至四年。
斥資百億 統一新市物流園區啟用
斥資百億 統一新市物流園區啟用
全台4大物流園區2029年全部上線〔記者楊雅民／台北報導〕統一（1216）集團耗時近4年，斥資百億元打造的新市物流園區昨天正式啟用，統一集團董事長羅智先表示，這是集團第一個24小時全天候、全溫層營運的智慧物流園區，「是一個新的機會、也是新的挑戰」。羅智先表示，新市物流園區啟用後，集團北部和中部的物流園區將陸續啟動，2026年將啟用第二座台中港物流園區；第三座桃園民豐物流園區預計2028年啟用；投資金額最高達235億元的桃園航空城物流園區，規劃於2029年投入營運，完成全台物流布局。
差1分 11月景氣燈號亮熱絡紅燈
差1分 11月景氣燈號亮熱絡紅燈
中國時報 洪凱音 、 李麗滿國發會29日公布最新11月景氣燈號，連續亮出第3顆代表景氣趨熱的「黃紅燈」；景氣對策信號綜合判斷較上月增加2分，來到37分，距離熱絡的「紅燈」僅差1分；國發會經濟發展處長陳美菊表示，12月出口、股市表現都不俗，AI商機短期呈現供不應求，但台美關稅談判仍在進行中，接下來是否會亮出紅燈？她認為有機會、也有挑戰。
工業地產明年穩站C位 營運再攻頂
工業地產明年穩站C位 營運再攻頂
工商時報 蔡惠芳

台灣受惠於AI及半導體需求帶動外需暢旺，預估2025年經濟成長率可望衝上7.41％，2026年市場普遍預期AI需求將持續擴張，商用不動產及土地市場可望有撐，惟在央行政策調控下，明年成長動能恐將趨緩，相較於大環境面臨震盪，世邦魏理仕看好明年工業地產依舊穩站C位，仍穩居領頭羊角色！台灣總經理林敬超霸氣喊出，2026年世邦魏理仕營收成長目標將成長15％！再度挑戰史上新高。
中斷連兩月上升… 12月購屋信心回落
中斷連兩月上升… 12月購屋信心回落
工商時報 陳碧芬
中央大學台灣經濟發展研究中心與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，29日發布12月調查結果為92.63點，較上月下降幅度1.63點，呈現顯著下跌，已連續十個月落在100以下的悲觀區間，也中斷了10、11月連兩月的回升。
城市更新 國卓論壇：回歸理性成本治理
城市更新 國卓論壇：回歸理性成本治理
工商時報 林宜蓁
在高齡化、老屋比例攀升與營建成本高漲的多重壓力下，臺北市都市更新學會榮譽理事長蔡漢霖日前在一場以「低碳時代的都市更新與危老重建新局」為題的國卓論壇中，提及現行都更與危老政策雖以速度為導向，卻逐漸暴露基地破碎、公共性不足與城市整體規劃失衡等問題，亟需從制度面進行調整。
AI助攻 房仲打造共享空間吸引7倍人潮
AI助攻 房仲打造共享空間吸引7倍人潮
〔自由財經   記者徐義平／台北報導〕面對小宅、少子化、高齡社會等社會議題，房仲業者運用AI技術、提供周邊老舊社區住戶一個共享空間，以及數位設備等，藉此提高來客量，相較一般房仲店頭大約可增加7倍的來客量。信義房屋指出，選定內湖設立第一個實驗店，主要是區域內屋齡高的社區占多數、又有重劃區以及都更議題，尤其多數屋齡高的社區缺乏公共空間可使用，因此，周邊有一些社區住戶到實驗店舉辦都更說明會，甚至社區活動，另外，店頭也提供修繕工具可以出借。
公有土地活用 林口第四種產業專用區啟動招商
公有土地活用 林口第四種產業專用區啟動招商
工商時報 袁延壽為促進公有土地活化利用、帶動林口地區產業升級與就業機會，新北市經發局29日指出，「林口區力行段第四種產業專用區土地標租案」啟動招商，將引進具前瞻性的科技產業以及影視相關產業，打造新北市產業發展新據點。
12月購屋信心連十個月悲觀 顯示買方觀望氣氛轉濃
12月購屋信心連十個月悲觀 顯示買方觀望氣氛轉濃
經濟日報 記者陳美玲／台北報導台灣房屋集團與中央大學台灣經濟發展研究中心發布最新消費者信心指數（CCI）指出，2025年12月「購買房地產時機」指標指數為92.63點、月減1.63點，連十個月落在100以下的悲觀區間，且中斷10、11月連兩月的回升，顯示買方對房市仍然保守看待。
房市冷到2026年底！　勤業示警：印度都比台灣有搞頭
房市冷到2026年底！　勤業示警：印度都比台灣有搞頭
ETtoday財經雲    記者陳瑩欣／台北報導
台灣房市真的冷到爆！勤業眾信今（29）日發布《2026年商用不動產展望》報告直言，台灣房市自2024年底出現明顯轉向，無論是住宅還是商用市場，都進入全面盤整期。房市寒冬恐一路延燒到2026年底，成為近年來最長的低迷期。

相較之下，亞太其他市場表現搶眼，報告更點名印度、新加坡、日本等地未來12至18個月「比台灣更值得投資」，吸引國際資金大舉布局。
高學歷房貸更好貸？聯徵中心：碩士房貸利率最吃香
高學歷房貸更好貸？聯徵中心：碩士房貸利率最吃香
工商時報 呂欣芷
高學歷房貸更好貸？根據聯徵中心最新統計顯示，2025年第三季房貸貸款者，依各學歷別區分，房貸利率最低的為擁有碩士學歷者2.4％，其次為擁有大學學歷者2.44％，皆優於排名第三的博士學歷者2.49％。相較之下，專科學歷者平均房貸利率為2.58％，高中職學歷者則來到2.67％。
屋主再等等？別傻了，你的房子可能就在放置中跌價！ | M傳媒
屋主再等等？別傻了，你的房子可能就在放置中跌價！ | M傳媒
屋主再等等？別傻了，你的房子可能就在放置中跌價！【M傳媒房產中心／報導】最近房市社群又炸了，大家還在討論：「房價什麼時候會漲？再等等好了！」聽我一句，別再自欺欺人了。現實很殘酷：你越拖，心理越急，最後賣出的價格往往比你想像低得多。
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