經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

記者張雅雲／高雄報導台積電設廠題材持續發酵，楠梓不只吸引建商獵地，連租客都想直接當房東。合作金庫楠梓分行2012年進駐楠梓後勁生活圈，去年12月該棟透天以2億1430萬元成交，買家就是合作金庫，等於銀行從租轉買，租客直接變屋主。信義房屋專家表示，該區租金已漲1成。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導
仲量聯行董事總經理侯文信昨（1）日表示，AI已成為當前商用不動產市場的重要結構力量，其中廠房、資料中心、商辦空間升級已成為三大需求成長，認為接下來在國內AI相關投資持續擴大，高科技產業將是主導這一波商用不動產市場動能主力。

更新日期：115-04-01
發佈單位：臺南市政府財政稅務局新化分局
李先生日前購買相鄰房屋打通使用，分別登記在自己及太太名下，但戶籍僅設其中一處，這兩間房地是否能適用地價稅自用住宅用地優惠稅率呢？臺南市政府財政稅務局表示，所謂「鄰房打通使用」，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬，將其所有相鄰之兩間平房或樓房打通，作為單一住宅整體使用，合併認定為一處。所以兩間房屋如有合併打通的情形，只要該房屋未出租、未供營業或執行業務使用，且土地所有權人本人、配偶或直系親屬設有戶籍，並符合都市土地面積300平方公尺(約90.75坪)、非都市土地700平方公尺（約211.75坪）以內等規定，即可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】在營建成本與融資利率雙雙走高的環境下，「跟著軌道走」已成為大型開發商的最佳投資解方。仲量聯行最新報告指出，由於捷運聯合開發與公辦都市更新案件具備「資本門檻較低」與「區位條件優越」兩大優勢，吸引大量民間資金轉向，預估2026年全年相關簽約金額將高達1,600億至2,100億元。

經濟日報 記者歐芯萌／台北報導
台股表現強勢，政府三大退休基金跟著大賺，包含勞動基金、國民年金保險基金、公務人員退休撫卹基金，合計2月份單月收益5,114.3億元。其中勞動基金2月單月大賺4,184.1億元，再創史上新高。退撫基金前二月累計賺1,233.8億元，也創新高。
勞動基金運用局昨（1）日發布統計，截至2026年2月底，勞動基金規模為8兆854.2億元，收益數8,130.9億元，收益率10.83%；受衛福部委託管理的國保基金規模為7,687.3億元，收益數624.5億元，收益率10.17%；退撫基金規模1兆3,061.5億元，收益數1,233.8億元，收益率10.06%。

文/記者張瀞勻實價登錄數據再度刷新市場認知。在房市進入盤整期、交易動能轉弱之際，台中七期豪宅市場卻出現百萬元單價成交紀錄，與大盤走勢形成明顯反差，最新實價登錄揭露顯示，「寶輝101 Theater South」近期揭露多筆交易，甚至改寫社區新高價。為什麼在房市觀望氛圍下，七期豪宅單價還能穩站113萬？
根據實價登錄資料，七期指標案「寶輝101 Theater South」近期揭露多筆交易，其中26樓兩戶分別以總價8,233萬元與6,155萬元成交，扣除車位後單價達101.8萬元與107.9萬元，刷新社區新高紀錄。除了「寶輝101 Theater South」，「聯聚理安大廈」近期22樓兩戶交易，總價分別約1.36億元與1.31億元，單價站穩113萬元以上；商辦市場方面，「聯聚中衡大廈」29樓亦揭露多筆9字頭單價交易，顯示高端產品仍有一定需求支撐。

【理財周刊記者顏瓊真報導】國家住宅及都市更新中心今(1)日辦理「林口世大運選手村社會住宅」選屋排序抽籤作業，吸引595件申請，經審查合格數共458件，333戶抽出的中籤，中籤民眾最快 5 月入住；此外，全台「安居好室」還有6 案要接力招租。國家住都中心強調，社會住宅秉持居住正義與社會共融的精神，除了保留 40% 戶數予經濟或社會弱勢族群優先入住外，其餘比例則開放給符合申請條件的一般社會大眾，特別是針對未設籍於當地，但在該地區有就學、就業需求的青年族群，提供穩定且高品質的居住資源。

「斯文里二期」基地現況相對老舊。圖／台北市都市更新處
當都市不斷開發、土地取得愈加艱難，「舊社區重生」正悄悄成為新顯學。政府積極推動都更、整宅專案與補貼機制，使更新案逐步取代重劃區，成為2026年最被看好的明星商品。《住展》實地探訪北市三個不同階段的更新現場，包含「斯文里二期」、『南港新都』到「吳興街二期」，都能清楚看見都更從政府主導到民間自力的完整演進，也看見每個案子背後，那群願意等待、願意堅持的身影。

經濟日報／ 記者   廖珮君／台北即時報導金管會公布，2026年2月國銀對六大核心戰略產業放款餘額8兆5,488億元，月增1,823億元，前二月大增2,619億元，單月和前二月都是政策推動來同期新高，又以AI浪潮帶動的「資訊及數位」產業最為突出，是這波放款成長的核心引擎。
受前二月放款動能帶動，目前六大核心產業放款第四期累計新增放款已達6,513億元，目標達成率達171%，提前超越原訂3,800億元目標。

經濟日報 張瑞文
受到中東之亂近期全球政經環境動盪不安，也引發全球高通膨所帶來的骨牌連鎖反應。在油價能源看不到盡頭的漲勢之下，促使民生物價高漲，從通膨壓力未解、地緣政治風險升溫，資金避險需求明顯增加。其中，不動產憑藉其穩定性與抗通膨特性，再度成為市場焦點。

經濟日報 項家麟
《卓越雜誌》關係企業《HOUSE STYLE時尚家居》3月31日主辦「2025卓越台灣永續建築材料大賞獎」，本次大賞獎包含四大類獎項，共有15家企業脫穎而出，也吸引產官學界重量級嘉賓與優秀建材企業共襄盛舉，包括國土署副署長朱慶倫、立法委員吳琪銘，全台多位室內設計與建材公協會理事長蒞臨現場支持。不僅表彰永續建材的創新與卓越，也透過論壇對話，深入探討低碳建材在台灣建築產業的轉型契機。