工商時報 巫其倫、 孫彬訓市場近期傳出中央銀行陸續找銀行「喝咖啡」，或透過電話或會議方式約談，引發市場熱議，據悉，3日央行也再次邀集一家銀行了解房貸現況。但央行官員低調澄清，近期並未約談或召集銀行座談，至於央行針對銀行自主管理政策，去年第四季起要求銀行提出自主控管方案，為期一年期間，目前進行到今年第二季，還有兩季的時間，僅有少數銀行未達標，預計將在明年第一季再次檢視成果。

經濟日報文／吳翃毅集合式住宅都市化，包含是否能養寵物、裝修多久才合理，都成為管委會與住戶間的拉扯。事實上，管委會依據「公寓大廈管理條例」對於社區有維護管理之責，並制止與協調，維護社區整體利益。而這項權利該如何制定，真的就是力求平衡，維持社區生活品質。

經濟日報 記者余弦妙／即時報導行政院4日院會拍板，確定將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外。此舉意味未來銀行辦理新青安貸款時，不再受30%上限約束，以釋出更多放款量能，解決近期「房貸荒」問題。

工商時報 中山醫學大學附設醫院醫療資訊中心副主任、台灣人工智慧協會常務監事黃冠凱長照3.0啟動以來，AI輔具、遠距監測、智慧床墊與陪伴機器人成為焦點，彷彿硬體升級就能解決長照沉痾。然而，若制度本身存在裂縫，再先進的科技也難以真正補起。
觀察此項制度的斷裂與挑戰，包括三部份：其一、評估與支付錯位：長照評估原為依需求分配服務，但實務上卻出現輕度個案資源過多、重度個案支持不足。健保與長照間缺乏銜接，導致「健康-失能-照顧」轉換斷層。若直接導入自動化評估與監控系統，只會加速錯誤分配。其二、勞動條件真空：照服員是長照核心，但現行制度缺乏職涯晉升與合理待遇設計。部分政策甚至以科技取代人力，如用智慧床墊取代夜間巡房，忽視照護的人性價值。其三、專案化補助缺乏長效：旗艦機構、示範點與AI試辦場域雖多，但後續維運與制度整合不足，科技與照護流程常脫節，淪為表面亮點。

理財周刊 李同榮房市自從去年第四季開始反轉下修以來，今年上半年六都交易量年縮26.6%，第三季交易量仍然不見起色，面對房市下修銷售率不佳，許多建商開始把工期拉長，進行一場持久戰。筆者認為建商苦打「遞延戰」續命，主要有五個理由：

工商時報 謝奇璋在企業擴張與後疫情時代生活型態轉變下，北市精華商辦與具備休閒開發潛力的中部土地，成為市場兩大熱門標的。

地產天下 文/記者張瀞勻過去台中明星私校多集中於北屯，包括葳格國際學校、四季藝術幼兒園、華盛頓幼兒園等，長期吸引家庭購屋置產。但近年教育資源出現「南移」趨勢，哈克尼斯國際教育機構於南七期開學，四季藝術幼兒園、大都會探索幼兒園與華盛頓市政校也陸續插旗市政核心，逐步形成教育群聚效應，帶動七期、單元二學區宅聲量升溫，根據實價登錄資料顯示，近兩年區域新建案成交行情維持高檔，不少個案單價站上8字頭。學區宅始終是自住客重要考量，隨著教育機構布局改變，購屋需求已從北屯明星學區，逐漸轉向市政中心生活圈，七期與單元二因新學校群聚，加上生活機能完善，已成高資產與家庭客購屋首選。

工商時報 王淑以行政院長卓榮泰拋「水龍頭開大一點」政策訊號，放寬首購、自住與既有貸款族群融資管道，可順利取得資金，但對投機炒房仍嚴格管制，此一轉折不僅有助於房市止跌回穩，也使建商及金融股成市場關注受惠族群，聯上（4113）、京城（2524）本周三個交易日上漲6.82％及6.43％，表現亮眼。

聯合報／ 記者 李人岳 ／台北報導國人口數已連續十九個月負成長，少子化成嚴重國安危機。為讓民眾願婚、敢生、能養，行政院規畫推出四項「穩居」政策，包含今年起至二○二八年，將從社宅中釋出一點一萬戶「婚育宅」，讓育有○歲到六歲小孩的家庭能住滿十二年。
此外，也會擴大租金補貼範圍，提高為每人每月平均所得低於最低生活費三點五倍，且新婚加碼一點五倍、每增加一名孩童再增加○點五倍。估計將投入二六九億元，四十八萬戶民眾受惠。

工商時報 郭及天房價大漲、加上新青安後申請房貸爆量，與不動產開發興盛，導致銀行資金加速流出，房貸卡關已成為房市普遍現象。不過近期市場已經有些風向討論，主管機關可能會朝向保障首購方向努力，房仲業者認為，房貸水龍頭是否放寬，將是房市能否擺脫低迷的關鍵因素。
房貸貸款困難的嚴重程度，已引發中央政府高度重視，近期金管會更邀集公股行庫喝咖啡，商討疏通放款水量的可能性。然而政府同時也強調「安全濾網要在」，央行對於降低不動產授信風險亦有相當程度的堅持，9月的央行理監事會議是否鬆綁部分信用管制限制，也將是政策觀察指標。

工商時報  孫彬訓財政部政務次長李慶華3日指出，財政部從2021年9月起，已跟九大公股金融事業共同推動成立ESG倡議平台，分短、中、長期三階段，擬定超過35項的具體執行方案。到2022年年底，短期的方案已全部完成，進行中的中期階段，已完成投融資及商品審查流程納入ESG因子。

經濟日報／ 記者 任珮云 ／台北報導中央銀行將於18日召開第3季理監事會，市場關注貨幣政策與房市措施是否有所調整。身兼央行理事的台經院院長張建一昨（3）日指出，目前貨幣政策沒有降息空間，房市的七波選擇性信用管制措施也無須鬆綁，若要求央行放寬監管，除非修改《銀行法》第72-2條，否則放寬將等同瀆職。