工商時報  沈子翔全球AI科技浪潮全面發威，不僅推動高科技供應鏈的劇烈重組，更引爆大桃園工商地產的戰略佈局。仁寶(2324)公告擬購置桃園市大溪區土地及建物，交易總金額不超過20.5億元；另規劃投入不超過19.8億元進行廠房改建工程及營運設備建置。針對此項指標性巨額投資，大桃園工商不動產品牌大桃園工商不動產品牌「吉富工商」表示，本案在吉富工商專業團隊的全力協助與居間促成下順利落實。此舉不僅證實上市櫃大廠對於產能擴張與高階製造基地的剛性需求，更確立了大桃園在全台工業與科技核心樞紐的關鍵戰略地位。
科技大廠布局帶動關注　吉富工商解析大桃園選址優勢
在傳統不動產市場調整之際，由AI、半導體及高科技製造業拉動的商用不動產，正迎來一波大開大闔的升級轉型。大桃園地區憑藉全台最完善的工業供應鏈縱深、豐沛的技術勞動人口，以及海空雙港與發達的高速公路網絡，已成為上市櫃大廠建置高階產能的兵家必爭之地。

工商時報  呂佳恩  方明  曾宇平  陳穎芃美光執行長表示，仍無法預見供應何時追上需求，激勵全球記憶體龍頭股走強記憶體大廠美光（Micron）財報與財測優於市場預期，並預估AI帶動下，記憶體市場供不應求的情況至少將延續至2027年後，激勵全球記憶體龍頭股25日走強。韓國SK海力士股價勁揚逾13％、三星電子漲逾5％，台股南亞科、華邦電同步大漲逾7％；美光美股早盤一度大漲逾19％，之後獲利回吐賣壓湧現。
美光董事長兼執行長梅羅特拉（Sanjay Mehrotra）在上季（3至5月）財報會議中預期，在AI驅動所有終端市場需求，加上結構性供應受限的情況下，市場供應緊張將持續到2027年之後。

MoneyDJ新聞 2026-06-26 08:04:41 李彥瑾 發佈美國生成式AI新創公司OpenAI傳出將延後上市計畫。《紐約時報》引述知情人士報導，OpenAI為爭取估值超過1兆美元，不願倉促上市，考慮將首次公開募股（IPO）時間延後至2027年。

工商時報  江偉琳2026年第一季上市櫃法人商用不動產成交量突破千億元，創下歷年單季新高紀錄，這股爆發性成長來自於AI運算、半導體供應鏈、伺服器、電源管理、散熱及高階電子零組件等台股中流砥柱的擴廠需求。
信義全球資產總經理林三智分析，AI科技產業皆持續擴編，在產能急單需求下，買方偏好可立即營運的「即戰力」資產，然而，台北市辦公市場價格居高不下且屋齡老舊，企業基於ESG策略與多元通勤網絡，紛紛將目光轉向新北市擁有交通、產業及前景之區段。

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隨著記憶體、儲存晶片價格飆升，蘋果宣佈調漲MacBook和iPad售價，將部分成本轉嫁消費者；蘋果股價聞訊重挫6%，創一年來最大單日跌幅。 

工商時報  陳傑鳴蘋果（Apple）宣布調漲Mac、iPad等多項硬體產品售價後，市場並未給予正面回應。蘋果股價26日重挫6.1%，收在275.15美元，創下2025年4月以來最大單日跌幅，並成為當日美股「科技七雄」（Magnificent Seven）中表現最弱勢的個股。外電分析指出，投資人擔憂的並非漲價本身，而是價格提高後可能壓抑終端需求，進而影響蘋果未來營收成長。
根據路透報導，蘋果此次調高MacBook Air、MacBook Pro、iPad Air、Apple TV及HomePod等產品售價，主因是AI浪潮推升DRAM與NAND Flash價格大幅上漲，公司已難以完全吸收零組件成本，因此選擇將部分成本轉嫁給消費者。不過，蘋果此次並未調整iPhone售價，市場預料最快要等到今年9月新一代iPhone發表時，才可能進一步反映成本壓力。

買好房網News記者林和謙／台北報導 房價高漲、房貸壓力沉重，許多購屋族看屋時仍習慣先考量地段、總價、坪數、公設比與屋齡；不過，未來買房可能還要多問一句：「這棟房子省不省電？」隨著建築能效標示、房屋稅減免、不動產說明書揭露、實價登錄資訊整合與綠色房貸逐步銜接，建築能效正從過去較專業的技術標章，轉變為影響房屋持有成本、貸款條件與資產保值的重要指標。S.D.I 恆達空間智庫建設事業部執行副總柯登耀以「買房新指標：你的房子會不會省電、減稅、好貸款？」為題，從綠建築、建築能效到綠色金融，說明未來房市規則如何改變。

好房網News記者李彥穎／台北報導 2026年上半年在科技業擴張與企業升級需求支撐下，台北市辦公室租賃市場維持穩健去化。高力國際最新「2026年第二季台北市商辦市場調查」顯示，第二季平均租金微幅上升至每坪每月2,702元，空置率由第一季7.28％降至6.82％。單季淨去化量達6,639坪，反映企業對辦公空間需求仍具韌性。

好房網News記者林和謙／台北報導 因為發現傳統台灣建築業工法的限制、以及看見品質落差的源頭，為了更加提升國內建築安全及創造更具系統的工法，建築安全履歷協會理事長戴雲發打造「Alfa Safe工法」至今已22年，推廣至今，已逐漸獲得不少建商認同，Alfa Safe也被導入多項民間建案與公共工程中。戴雲發說，甚至發現有房仲在幫忙民眾介紹中古屋時，還會特別推薦「該建物有運用Alfa Safe工法」，因其安全性受肯定，也讓打算買屋的民眾更安心。此外，中華民國不動產估價師公會於今（115）年5月份修訂發布「第十四號公報」，內容提及若不動產採用系統工法，則資產價值有所提升、金融機構鑑價也會較高。

好房網News記者林和謙／台北報導 因為科技業、周邊供應鏈的強勁發展，以及政府大力推動「南台灣半導體S廊帶」，讓高雄的產業能量大爆發！高雄市政府捷運局24日在台北舉辦「輕軌C34捷運開發案招商說明會」，向開發商及投資者介紹輕軌C34聯開案，全案總投資金額102億元，已於今（115）年6月1日公告招商，預計115年10月30日截止投標，並由仲量聯行擔任高雄市政府專業招商顧問。仲量聯行董事總經理侯文信說明，高雄市政府的高度行政效率、軌道建設穩健推進以及台積電與高科技業的進駐、投資，都使得高雄的未來可期，更拿下全國「招商王」四連霸殊榮。

許猛㨗 陳奐宇 許政俊 / 地方報導停車格上標著編號已經售出，但仔細看停車格不僅緊鄰高壓電設備，還在逃生出口動線上，這樣的停車格售價150萬元，被住戶申訴檢舉後，建商僅說願意退120萬，讓其他住戶覺得不妥。大樓住戶說道，「安全通道的地方，這個車位我們如果沒有反映，車子停在這邊，那安全疑慮呢？」

文/記者張瀞勻「高雄市大眾捷運系統環狀輕軌C34站土地開發案」24日舉行招商說明會，由高雄市副市長林欽榮親自主持，吸引冠德建設、富邦建設、興富發建設等超過10家潛在投資人到場參與。全案總投資規模約102億元，開發主軸鎖定「全齡健康舒活園區」，結合TOD（大眾運輸導向發展）規劃理念，整合醫療照護、住宅生活及商業服務機能，打造高雄都會區健康生活新據點，招商期限至今年10月30日止。