新北市蘆洲區近年新案供給量不多，根據市調統計，去年僅有6案推出，今年預估有3～5案亮相，在北士科區域發展更具體之後，應能在蘆洲區吸引外客移入，目前蘆洲區內行情約在6~7字頭，有部分個案成交更達每坪逾80萬。
特別的是，今年新推案都採先建後售模式，在雙北地區相當罕見，究因並非業者對市場信心爆棚，應在地業者的推案習性。
根據住展市調顯示，今年蘆洲區新案包括有銷售中的「中興匯」、「睿悅」、「御寶璽悅」，以及接下來準備公開的「河悦花園」、「崇利華漾」等。
其中最受矚目的預推新案，當屬灰磘重劃區的「河悦花園」，基地約552坪，規劃2棟12層大樓住宅，為22~39坪的2~3房，西面高樓層可遠眺河濱公園，每坪訂價73萬起，傳有不少街坊鄰居預約賞屋，詢問度尚可。
另外，近年一直在蘆洲推案的崇利建設，也將再推續作「崇利華漾」，位置在民族路327巷內，規劃16、25、29坪的2~3房，純住宅，零店面。
住展表示，蘆洲目前線上舊案銷況仍受到打房、銀行貸款水位的影響，已低迷大半年，來客量、成交量皆是歷史級的低檔，當中銷況較穩定的為「金世金典」、「睿悅」。
其中，「金世金典」位長興路，離熱鬧的長榮路不遠，雖現下銷售不易，但還是有傳些許交易，且單價達80萬以上。「睿悅」則是價位相對親民，基地位在九芎街，今年迄今售價落在每坪62.8~70.8萬，實登量體也是今年區內最多，來到19戶，居次是則「當代集賢-琢謙」，今年有11戶揭露。
