【台中營建股強勢崛起】4檔H1營收翻倍，誰將成為下半年黑馬？

2025年上半年，台中地區的營建股表現令人驚艷，櫻花建、坤悅、富華新、大城四家公司的營收成績均實現翻倍成長，成為市場關注焦點。這波業績增長的背後，主要受惠於多個完銷建案陸續交屋入帳，以及台中地區穩健的房市需求支撐。尤其隨著傳統交屋旺季即將展開，下半年營收動能將持續，吸引不少投資人目光。

本文將針對四檔台中營建股的業績表現進行詳盡分析，並以表格整理數據，方便讀者清楚掌握營收結構及未來展望。

目錄

📌 引言：台中營建股上半年業績爆發原因
🏗️ 1. 櫻花建（2539）—彰化、台中雙完銷案強力拉抬
🏢 2. 坤悅（5206）—南區建案持續交屋，營收穩健成長
🏘️ 3. 大城（6171）—單一建案推升營收，短期亮眼表現
🏠 4. 富華新（3056）—大型造鎮案助力，營收成長顯著
📊 營收數據整理與比較
💡 觀點與建議：台中營建股的未來展望與投資思考
📝 結論：把握交屋旺季，台中營建股潛力持續看好

📌 引言：台中營建股上半年業績爆發原因

2025年上半年，台中地區的營建股表現令人驚艷，櫻花建、坤悅、富華新、大城四家公司的營收成績均實現翻倍成長，成為市場關注焦點。這波業績增長的背後，主要受惠於多個完銷建案陸續交屋入帳，以及台中地區穩健的房市需求支撐。尤其隨著傳統交屋旺季即將展開，下半年營收動能將持續，吸引不少投資人目光。

本文將針對四檔台中營建股的業績表現進行詳盡分析，並以表格整理數據，方便讀者清楚掌握營收結構及未來展望。

🏗️ 1. 櫻花建（2539）—彰化、台中雙完銷案強力拉抬

櫻花建是本次營收翻倍的最大亮點，2025年上半年營收高達69.75億元，年增率高達293%。主要推手是彰化「金馬之櫻」與台中「興大之櫻」兩大完銷建案陸續交屋入帳。

下半年櫻花建仍有台中烏日區「高鐵之櫻-悅綻」、潭子區「櫻花知殷」與「櫻花知築」等多案完工交屋，加上桃園楊梅區「櫻花旭」的新案入帳，法人預期全年營收有望挑戰150億元，每股獲利將超越去年的2.85元，成為台中營建股中最具持續成長力的公司。

🏢 2. 坤悅（5206）—南區建案持續交屋，營收穩健成長

坤悅上半年營收達36.75億元，年增率達265%，主要受惠於台中南區「君匯」與彰化埔心「心里程」兩大建案交屋。

法人指出，位於台中南屯區的「君睿」新案預計第四季部分交屋，全年營收挑戰50億元有望實現。獲利方面也有望創新高，展現出強勁的成長動能。

🏘️ 3. 大城（6171）—單一建案推升營收，短期亮眼表現

大城地產的表現主要仰賴位於台中北屯區、總銷約10億元的「二月埕」建案，從6月開始交屋入帳，推升上半年營收至8.63億元，年增率達35倍。

不過法人表示，今年大城僅有這一個案子交屋，全年營收與獲利能否延續高成長存在挑戰，預期下半年表現將明顯減緩。

🏠 4. 富華新（3056）—大型造鎮案助力，營收成長顯著

富華新上半年合併營收達35.78億元，年增31倍，主要來自台中北屯區總銷159億元的造鎮案「心之所向」，該案從去年第四季跨年到今年第一季陸續交屋。

但下半年富華新並無新案交屋，營收貢獻有限，全年營收與獲利恐難超越高基期的2024年，短期內需尋找新案來源維持成長。

📊 營收數據整理與比較

💡 觀點與建議：台中營建股的未來展望與投資思考

1. 交屋旺季是業績關鍵：台中營建股的營收成長明顯與交屋時點緊密相關，短期內完銷案陸續交屋是業績爆發主因，投資人需留意下半年各公司交屋進度與新案推展。
2. 新案開發是成長保證：櫻花建與坤悅積極推案且分散區域布局，維持成長動能；相較之下，大城與富華新因缺乏下半年新案，可能面臨營收停滯風險。
3. 台中市場熱度持續升溫：台中都市發展及人口流入趨勢穩定，帶動建案銷售與交屋需求，對營建股形成基本面支持，具有中長期投資價值。
4. 風險須留意利率與政策調整：雖然營收成長亮眼，但市場仍須留意利率走勢與房市政策變動，可能影響購屋意願與後續建案銷售。

📝 結論：把握交屋旺季，台中營建股潛力持續看好

2025年上半年，台中營建股櫻花建、坤悅、富華新、大城以驚人的營收成長證明區域房市活力。尤其櫻花建與坤悅憑藉多個完銷案的交屋入帳，展現強勁成長動能；大城與富華新則需謹慎面對下半年缺乏新案的挑戰。

從不動產投資角度觀察，台中作為中台灣重要城市，人口與經濟持續成長，對於營建股的基本面支撐穩固。投資者若看好台中房市，關注這些營建股的營運與新案推展將是掌握收益機會的關鍵。

整體來說，台中營建股的成績反映了交屋旺季帶來的短期爆發力，未來能否持續，則需密切觀察公司推案節奏與市場需求變化。把握時機，台中營建股有望成為不動產投資組合中的亮點。