工商時報 劉朱松
隨著北屯區人口與消費動能快速成長，發展潛力持續升溫。台中市經濟發展局再度啟動「北屯區市30市場用地BOT案」第二次公告招商，透過優化投資條件與開發彈性，積極引入民間資源，期盼匯聚投資動能，帶動區域商業發展，開創北屯嶄新商業格局。
經發局1日公告「市30」的BOT案，第二次招商作業，招商期間，即日起至2026年6月1日下午5時止，公開徵求申請人。本案基地位於台中市北屯區崇德段336地號（河北路三段111號），面積7,864.72平方公尺。
至於「市30」現況，為地上一層鋼骨造建物的景興市場，將採BOT模式開發，具備多目標使用彈性，可依市場需求規劃現代化市場或複合式商業空間，投資潛力可期。
經發局表示，此案基地坐落北屯核心發展區域，周邊發展條件優越。尤其，14期重劃區為台中近40年最大規模開發案，洲際棒球場、漢神洲際購物中心，及台中巨蛋等重大建設，陸續到位，帶動區域整體發展能量。
上述基地鄰近水湳生態公園與崇德路商圈，周邊聚集高密度住宅與優質學區，包括馬禮遜美國學校與衛道中學，消費人口穩定成長。
在交通條件方面，經發局說，基地鄰近環中路與崇德路，並可銜接台74線快速道路，透過北屯及崇德交流道串聯國道1號、國道4號，同時鄰近捷運綠線，整體交通路網完善，具備高度可及性與區位優勢。
經發局指出，此次招商延續既有規劃基礎，並優化權利金分期繳納機制，降低投資門檻、提升投資誘因，期盼吸引優質企業參與開發。
北屯區市30市場用地，除具投資價值，也肩負提升公共服務與活絡地方經濟的重要任務，透過公私協力合作，將可創造更多就業機會，並提升市民消費與生活品質。
