工商時報 呂欣芷
公股銀行嚴查青安房貸違規戶，據統計，截至5月底，累計已追回利息補貼金額高達2.5億元。隨著青安3.0自8月1日起上路，為避免青安房貸引發高槓桿炒房疑慮，財政部17日指出，公股銀將持續依授信5P原則審慎核貸，並主動提醒申貸民眾衡量自身寬限期結束後還款能力。
青安貸款政策目的是協助無自有住宅的民眾購屋，卻衍生人頭戶、轉租及營業等違規情形。為此，公股銀持續優化相關措施，包括限貸一次及出具自住切結書。除落實貸前審查，同時也強化貸後管理，輔以跨部會資料勾稽，經查核違規者收回補貼利息及重新調整貸款條件。
公股銀查核範圍期間涵蓋新、舊青安貸戶，根據財政部統計，截至5月底，違規貸戶已累計追回1萬0,864件，收回利息補貼金額2億5,146萬餘元，且各銀行於7月底新青安貸款屆期前，仍持續辦理未合規案件查核。
新青安優惠貸款2023年8月推出後，曾被視為推升房價的「助燃劑」。如今青安3.0上路，外界也關心政府如何遏止投機炒作。
財政部表示，公股銀辦理青安貸款業務，均依授信5P原則等相關規範辦理，並按民眾信用狀況、負債所得比、收支比、還款能力及擔保品狀況等因素綜合評估，就個案審慎核予適當貸款額度及寬限期等條件。
另外，公股銀於受理時亦會主動提醒申貸民眾，購屋貸款資金龐大，不動產轉讓流動性低，須審慎評估本身財務能力及金融市場波動風險，並提供相關設算還款資料給借款人，協助其充分了解未來各期還款情形，衡量自身寬限期結束後還款能力，協助借款人在避免高槓桿財務風險前提下購得符合自身需求的房屋。
