工商時報 林于蘅
社宅陸續完工收成！國家住宅及都市更新中心去年起每季舉行中央社宅招租發布會，目前正受理2026年第三季的1,500戶社宅招租申請。根據目前規劃，累計到今年底將釋出11,916戶中央社宅招租，並預計2027年可再新增招租8,200戶、2028年增加約1.16萬戶社宅招租，以及2029年1.75萬戶，合計未來三年將釋出37,300戶全新社宅完工招租。
前總統蔡英文提出的社宅20萬戶政策已在2024年底全數完成招標待開工，但是，社宅興建均需等待四～五年時間才能陸續完工，預期在2028年後將是社宅的豐收期。據國家住都中心規劃，2026年全年的社宅招租共4,915戶，加計2025年以前的社宅招租數量，累計全國中央社宅可出租戶數將達11,916戶。
此外，國家住都中心也盤點未來幾年的社宅完工招租數量，預計2027年可新增招租約8,200戶，而2028年預估有11,600戶社宅提供招租，2029年可達17,500戶全新完工社宅開放民眾申請。
國家住都中心表示，目前2026年第三季中央社宅招租已正式公告申請，共釋出新北、南投、台南及高雄等四縣市的六處社宅1,500戶，將至9月14日申請截止，預計12月16日公開抽籤，最快2027年3月1日起入住。
國家住都中心指出，本季保留20％、300戶婚育宅提供育有未成年子女家庭申請，租期最長可住六年，若育有學齡前幼兒家庭，總租期最長可達12年。
此次招租一亮點為擴大婚育宅供給，國家住都中心說明，盼透過社宅規劃的社福設施與物管團隊，為育兒家庭減壓，讓年輕夫妻無須頻繁搬遷，能安穩規劃孩子成長的黃金十年。
國家住都中心並指出，中央社宅依法保障一定比例戶數供經濟或社會弱勢身分民眾，同時也開放符合資格的一般民眾申請。
除了全齡照顧與弱勢保障外，只要年滿18歲國民，符合設籍、就學或就業等規定，並且家庭所得、財產及住宅持有情形符合招租資格者，皆有機會入住中央社宅。
