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EBC 東森新聞少子化衝擊住宅市場，台灣民眾購屋需求逐漸改變，七都住宅交易中一房、兩房小宅占比突破四成，10年增加9個百分點，反觀過去主流三房產品占比下滑。隨著房屋坪數縮小，購屋族除了考量總價，也更重視地段、格局與未來轉手性，小宅市場正在重新洗牌。小宅成市場新主流

經濟日報 吳育宏（威煦軟體開發公司總經理）台灣許多企業在推動ESG時，往往將目光聚焦在碳盤查或綠色供應鏈，卻忽略了「S」（社會責任）面向中，最基本也最關鍵的拼圖——職業安全衛生。

〔財經頻道／綜合報導〕東京淪「全球最便宜大都市」！根據德意志銀行最新發布的《Mapping the World》報告指出，東京在歷經12年日圓貶值超過5成的結構性重置後，已徹底淪為全球生活成本最低的主要大城市之一。

經濟日報／記者吳秉鍇／台南即時報導為促進東區新都心段土地有計畫之再開發利用，落實大眾運輸導向發展（TOD）願景，臺南市政府自即日起公告招商徵求都市更新事業實施者，公告時間自7月15日至9月30日共78天，歡迎廠商踴躍投標。市府指出，為強化東區「副都心門戶」意象，透過本次招商基地區位優勢，配合「臺南市區鐵路地下化工程」及「臺鐵南臺南車站」之設置，以都市更新方式推動交通改善、土地活化及公共設施興闢並進之綜合發展策略，並以市有土地作為本地區示範基地，帶動周邊整體發展。

中央社 記者何秀玲台北15日電行政院將推動青安3.0方案，不動產建築開發公會與房仲業者認為，新方案新增年齡、所得及房屋總價等申貸限制，政策由過去擴大補貼轉向精準補貼，有助將資源聚焦真正自住首購族，但難再複製2023年新青安帶動房市買氣的效應，市場將回歸剛性需求。

文/記者朱語蕎海悅公告2026年6月營收，合併營收14.98億元，月增780.73％、年增247.66％，主要成長動能為台北「敦仰」、新北「A3光點」與高雄「達麗未來市」同時啟動完工交屋認列，帶動第二季合併營收18.08億元，年增12.86％，累計1～6月合併營收31.16億元，年減大幅收斂至4.13％。下半年預計有中和「寶亞世界公舘」等代銷新建案開案，與再啟動三項投資收益建案進入完工交屋，下半年營運有望優於上半年。海悅今年進入營建入帳「收穫期」，6月同時啟動台北「敦仰」、新北「A3光點」與高雄「達麗未來市」完工交屋認列，大幅貢獻營建收入達12.55億元，加上6月代銷業績受益於新北市中和區「大同新紀元」、永和區「漢皇River Sky」、新店區「江陵天喆」、新竹「閎基鑲湧」、台南市「璞硯硯青」與台南市「國泰原美」等代銷建案順銷，穩健挹注代銷收入，得公司6月合併營收14.98億元，月增780.73％、年增247.66％雙成長。

從加護病房轉一般病房 估價師揭賣方「1心態」
M傳媒／綜合報導房市交易量持續低迷，但房價卻未如市場預期大幅下修，形成「價撐量縮」的現象。高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源分析，這背後其實與行為經濟學中的「規避損失」（Loss Aversion）有關，多數賣方不願接受低於心理預期的價格，即使市場降溫，也寧願慢慢賣、不願大幅降價，使房市進入他所形容的「凌遲式修正」。

ETtoday房產雲   記者張雅雲／高雄報導

高雄人的「時代眼淚」正在消失！熄燈超過20年的萬客隆大寮店，因國道7號路線經過，舊址土地以協議價購方式移轉1383坪、總價4.12億元，近期紅色大型建物也陸續拆除。昔日量販地標正式走入歷史，勾起不少五、六年級生回憶。

（中央社記者賴于榛台北15日電）為擴大婚育宅提供數量，行政院會明天擬通過相關修法，鼓勵在都市更新區無償捐贈社宅用於婚育宅的業者，建築容積獎勵最高2倍；危老重建範圍內無償捐贈婚育宅或其他社會福利設施的業者，給予現行1.3倍外，最高基準容積15%的獎勵。總統賴清德5月宣布推動「台灣人口對策新戰略－家庭支持篇」18項措施，其中包含擴大婚育宅數量，力拚社宅中40%作為婚育宅。行政院會明天將討論、通過都市更新條例部分條文修正草案以及「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案，擴大容積獎勵，鼓勵業者無償捐贈社宅用於婚育宅，草案通過後將送立法院審議。現行都更條例規定，獎勵後的建築容積上限，不得超過各建築基地1.5倍基準容積。根據都更條例修正草案，為配合中央多元興辦社會住宅政策，擴大居住協助量能，降低年輕世代居住負擔，強化容積獎勵與公共政策的連結性，都市更新事業計畫獎勵後的建築容積已達規定上限後，另無償捐贈社會住宅樓地板面積及其土地產權的業者，經審議後，建築容積獎勵上限為不得超過各該建築基地2倍的基準容積。

文/記者張瀞勻根據市調單位統計，全台六都及新竹Q2新進場建案共243件，續創歷史單季新低，與上季相比減2%、年減幅則直逼4成；總銷金額約3,820億元，雖較首季回升4成，但與去年同期相比依然大幅縮水。另外，全台平均開價與成交單價，分別來到59萬與55萬元，變化不大，惟各縣市表現分歧，雙北牢牢定錨在高檔，桃園及中南部則持續深陷盤整格局。即便央行溫情喊話，再加上頻頻釋出青安3.0等實質政策利多，市場信心依舊難有起色；再加上台股表現亮眼，加深「棄房入股」的氛圍，更導致供給及買氣進一步遭到壓縮。此外，由於推案高度集中在市區精華地段，即便案量及買氣平平，雙北等部分行政區房價卻持續飆升，價量呈現極度拉鋸的局面。

中央社 記者呂晏慈台北15日電現行房地合一稅新制規定，個人出售因繼承或受贈取得房地，可配合物價指數調整房屋評定現值及公告土地現值。財政部今天發布解釋令，明定個人出售繼承或受贈取得舊制房屋亦得適用，以適度減輕物價上漲造成課稅所得增加的影響。