記者｜鏡週刊台北市房價高漲，讓大票多購屋族望塵莫及，不過根據最新數據顯示，北市房價近1年呈現下跌趨勢，其中以老公寓跌幅最慘烈，相關消息曝光，掀起大票網友討論，認為問題不在價格，而是「值不值得」。

新北捷運金城機廠聯合開發案通過都市設計審議 打造TOD導向發展生活
【新北市訊】「金城機廠暨LG-08A莒光站聯合開發案」聯合開發大樓於115年3月20日經新北市都市設計審議委員會審議通過。基地位於中和區自強段及土城區安和段，為配合捷運萬大線建設推動之聯合開發案，本案透過都市設計審議，增加建築量體垂直綠化、加強公共空間及景觀規劃等內容，以兼顧開發與都市景觀品質。

租賃公會挺公益！「超人管家」揪同業認攤 為惠明盲生匯聚「視」界之光【台中訊】在物價、房價高漲的時代，許多人為生活奔波，但台中有一群人正選擇用另一種方式為社會「加溫」。第八屆「想辦法Work It Out」愛心市集於2025年12月6日圓滿落幕，不僅現場愛心滿滿，背後更藏著一個特別的故事。這次，臺中市租賃住宅服務業者也站上公益第一線，由知名業者「超人管家」租服公會副理事長 林和淞 領軍，號召台中市租賃住宅服務商業同業公會的夥

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蔡哲明 圖片來源｜智慧人居產業促進會在全球淨零轉型與永續金融浪潮加速發展之際，台灣建築與不動產產業也迎來嶄新發展契機，由TSLIA智慧人居產業促進會推動的智慧建築與低蘊含碳發展倡議，正透過與產業交流與國際接軌行動，逐步形塑台灣邁向亞洲智慧人居及ESG永續發展樞紐的重要藍圖。

經濟日報 唐煒哲
自2024年9月中央銀行實施第七波選擇性信用管制以來，房市交易快速降溫，市場買氣明顯轉弱，整體呈現急凍格局，各界對於政策適度鬆綁的呼聲不斷升高。央行於昨（19）日理監事會議後宣布，將全國自然人第二戶購屋貸款最高成數由5成調升至6成。對此，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（簡稱房仲全聯會）理事長王瑞祺表示肯定，認為央行願意回應市場聲音並進行調整，有助於穩定市場信心，亦代表政策開始朝向更具彈性的方向修正。

聯合報 記者楊正海／台北即時報導
北市地政局上午發布最近一期、114年12月實價登錄交易件數499件，較11月增幅16.86%；交易總額147.82億元，較11月增幅9.00%；住宅價格指數125.85，較11月下跌0.99 %。

國土計畫法延後 6 年實施！農地變建地最後期限延長？流程、條件與開發費用全解析
《國土計畫法》作業期程正式再延長 6 年！面對法規過渡期，全台土地變更申請案已暴增 1.8 倍。本文深度解析農地變更難度提升的真相、三大合法路徑，並詳列農業發展回饋金計算標準與土地增值稅成本。掌握政策延後的空窗期，識破非法變更陷阱，精準佈署你的土地資產，避免錯過最後的轉型機會。

針對今日國事論壇有關居住政策的討論，國家住都中心今（20）日公佈最新興辦成果，中央興辦社宅已達成總數 70,018 戶。隨著全台工程進度按既定時程推動，中央主導之興辦量能已由前期規劃興建，進入完工招租與營運管理階段。今（2026）年招租戶數預計突破 5,000 戶，並持續強化對新婚與育兒家庭的居住支援，落實國家照顧青年成家之政策目標。

最近朋友跑來問情情：「再婚家庭的遺產到底怎麼分啊？」、「前夫能不能管小孩繼承的錢？」、「我帶來的孩子可以繼承現任老公的財產嗎？」今天情情一次把這些問題講清楚，說明白！ 

🔥信義區60億商辦交易背後：收益型不動產正在「重寫投資規則」？反向篩選才是關鍵📑目錄1️⃣ 引言｜一筆60億交易，揭開商用不動產新邏輯
2️⃣ 🏢 第一章｜信義區商辦交易解析：從空置到收益的轉換機制
3️⃣ 📊 第二章｜收益型不動產崛起：為何建商開始「長抱資產」
4️⃣ ⚠️ 第三章｜反向篩選關鍵：哪些商辦資產應優先排除
5️⃣ 🏗️ 第四章｜老商辦的價值重估：26年大樓為何仍具吸引力
6️⃣ 🚀 第五章｜資產配置策略：商辦、廠辦、土地的選擇邏輯
7️⃣ 🧭 第六章｜結論：市場分化下的商用不動產投資架構📌引言｜一筆60億交易，揭開商用不動產新邏輯台北市信義區再度出現指標性交易，一棟屋齡約26年的商辦大樓，以約60億元成交，並由開發型建商轉為長期持有的收益型資產。這筆交易的關鍵，不在於價格，而在於「投資模式的轉變」。過去市場主流為「開發—銷售—獲利」，但在住宅市場動能放緩、利率環境改變與資金成本上升的背景下，資本開始轉向「穩定現金流」的商用不動產。更值得注意的是，該標的出租率僅約五成，代表這不是一筆成熟穩定資產，而是一筆具備「價值重塑空間」的投資。這也揭示一個核心趨勢：
👉 未來投資重點不在買滿租資產，而在「可優化資產」。

經濟日報 記者朱子呈 ／台北即時報導
台股20日記憶體族群氣氛急凍，宇瞻（8271）、宜鼎（5289）、晶豪科（3006）、南亞科（2408）、華邦電（2344）與威剛（3260）全數被打入跌停區，成為今天半導體族群最慘烈的一塊。這6檔記憶體相關個股單日合計市值蒸發逾1,700億元，凸顯資金在短線漲多後出現明顯踩踏，整體記憶體族群從前波強勢領漲，一口氣轉為今天台股殺盤核心。

工商時報  曾麗芳全台科學園區營運動能持續升溫，帶動產業鏈與就業市場同步擴張，人口紅利效應正逐步外溢至房市。根據最新統計顯示，中科四期二林園區近一年從業人數大幅成長94％，成為中科衛星園區中成長最亮眼的區域，也同步引爆南彰化房市補漲行情。