好房網News記者林和謙／台北報導 台積電不僅是全球半導體製造的龍頭企業，更是牽動台灣城市發展與房地產市場的關鍵力量。從新竹竹科、台中中科、台南南科到嘉義、高雄科學園區，台積電的擴廠版圖早已超越產業佈局，更成為地方人口、建設與地價升溫的觸媒，房市需求也大躍進。

ETtoday房產雲     記者陳筱惠／台中報導

土方清運新制上路至今20天，全台遭遇土方之亂，台中市狀況嚴重，市府建議中央成立跨區域整合平台，卻遭國土署官員反擊，雙方互踢皮球下，建商粗算，房價未來1坪將漲3萬元以上。

工商時報 陳美君國泰金控20日公布最新調查結果顯示，近六成的57％受訪民眾認為，台灣2026年經濟成長率將會高於3％，另有逾半、52％民眾認為，2026年通貨膨脹率會高於2％。

聯合報／ 記者 林佳彣 ／台北報導社子島禁建逾半世紀，開發聲浪不斷，社子島促進會指出，開發能把長久問題一次解決，大家重新公平分配居住面積，盼市府盡量戶戶安置；在地里長也表示，97%居民都贊成區段徵收，盼市府可放寬原住居民認定，真正照顧世居居民。
社子島促進會會長楊明照表示，禁建逾半世紀，土地所有權人變多、房屋所有權人開始流失或共有人變多，甚至建物重蓋也不少，使得現今要開發的權益、利益變得矛盾又複雜。尤其現在人口流失逾80%，實際居住當地僅2成，務農僅10%，其他都是荒地和地下工廠。楊說，要是不開發，建物和土地所有權只會愈來愈複雜。

經濟日報 金萊萊台灣的人口結構正經歷一場無聲卻劇烈的變動，少子化衝撞了我們習以為常的社會運作模式。根據內政部數據顯示，出生率屢創新低，「生不如死」的人口負成長已成定局，2025年新生兒出生率不到11萬人，學者預估今年可能不足8萬人。這場海嘯起初淹沒的是婦產科診所與幼兒園，緊接著衝擊各級學校導致併校廢系潮，也讓醫護體系和國防安全造成缺口；同時，這股巨浪終於襲向了勞動市場的最後防線。過去我們擔憂的是「孩子太少、學校沒人讀」，現在最嚴峻的國安危機，已正式轉變為「年輕人太少、產業沒人做」。勞動力供給的源頭枯竭，讓原本依靠人口紅利支撐的經濟模式，瞬間面臨斷炊的風險。

工商時報 袁延壽
針對國土署提出的「營建剩餘土方全流向管理政策」，台灣區綜合營造公會20日召集各縣市營造業代表舉行記者會，理事長陳煌銘直言，政策執行中央、地方政府不同調，全台暫置場與最終處理廠依然嚴重不足，政策畫大餅讓產業無路可走、淪為棄兒。陳煌銘呼籲，中央與地方應該出面協調解決，在最終配套措施未定前，請政府暫緩執行。

工商時報 魏喬怡
超高齡社會來臨，推升以房養老業務持續成長。金管會20日公布以房養老發展最新狀況，截至2025年第四季底，銀行辦理以房養老業務累計核貸案件達10,340件、累計核貸額度約605億元，季增率分別達3.26％與3.71％，持續穩定成長，若排除基期低的外島地區，2025年全年在件數、金額成長率最高的都是高屏區。

中國時報 吳靜君
財政部20日公布8家公股銀行辦理青年安心成家情形，統計到去年12月底公股銀行受理青年安心房貸件數，暌違約半年重回4000件，為4360件，創近8個月以來最高紀錄；受理金額346.87億元、為7個月新高。

工商時報  李智仁文／銘傳大學金融科技創新研究中心執行長、金管會金融創新法規調適委員李智仁「藍色金融」（Blue Finance）是永續金融體系中的關鍵細分領域，專注於籌措資金以保護海洋生態、促進水資源永續利用及推動永續海洋經濟（Blue Economy）。伴隨2026年全球對氣候韌性（Climate Resilience）與生物多樣性更加重視，藍色金融將從邊緣議題轉向主流金融決策。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導
土方之亂衝擊6,000億元公共工程案；台灣區綜合營造業同業公會理事長陳煌銘表示，今年「土方全流向管制」新制上路後，浮現國內土方去化體系未成行等五大問題，直接衝擊今年前瞻建設6,000億元公共工程案，建議政府可從五大方向著手，有效讓新舊制順利轉換、推行。

發布機關：臺北市政府地政局
聯絡人：地價科徐子偉科長 發稿日期：115年1月20日
聯絡資訊：02-27287319不動產市場動態提要
　　114年Q3市場動態，住宅價格指數連3季下滑，第3季住宅價格指數為126.91，較前一季下降0.91%；預售屋市場價格經2季下滑後，第3季止跌回升，全市平均單價為每坪126.32萬元，較前一季增加4.81%；住宅租賃市場則持續穩定成長，住宅租金指數107.26，較前一季上升1.47%。整體而言，住宅市場仍維持動能降溫、價格緩跌趨勢，茲將相關動態資訊重點彙整如下表。

2026/01/21 05:30 記者黃淑莉／雲林報導已送內政部都計委員會審議 計畫引進複合性、再生性材料產業雲林縣府推動麥寮綠色產業科技加值園區，現已送內政部都市計畫委員會審議，縣府昨天召開地方說明會指出，未來將引進創新關鍵材料製造技術等產業，預估年產值約二一三億元，可提供七千個工作機會。