(焦點時報/鄒志中報導)   從展場到街區的轉變，創造城市生活新體驗，創新策展引動巷弄美學共振！以城市巷弄為畫布，融入在地生活美學的「2025創意台中」，2025年12月21日成功畫下圓滿句點。這場為期16天的年度盛事，以極具創意的策展主題「摺疊市」，成功串聯主展場與六大衛星展區，吸引大量台中市民主動走進城市肌理，體驗創意思維與生活的深度結合。台中市文化局統計數據顯示，整體活動滿意度一舉突破九成，強勢證明了將展覽帶入社區的創新模式獲得高度認同。策展革新：將創意嵌入城市節奏
臺中市政府強調，本屆「創意台中」徹底擺脫傳統單一展覽的框架。展覽不再只是將作品帶入制式場館，而是透過創新的設計策展模式，成功將展覽深植於街區網絡之中，讓創作者與市民在日常場景中自然萌發對話。本屆活動以黎明新村為核心場域，透過精準的設計引導，讓民眾從食衣住行育樂等生活視角出發，重新認識城市中人與人、人與空間的「共享關係與相遇經驗」。台中市文化局指出，這樣的轉變使得創意成為真正貼近台中市民日常的「城市風景」。核心精神：共居、共感、共享的在地實踐
策展團隊以「共居、共感、共享」為核心精神，精心規劃串聯了李科永紀念圖書分館主展場，延伸至黎光公園、黎明公園…等六處衛星展區。展覽內容涵蓋了書店閱讀、咖啡文化、茶藝生活，乃至於設計、建築與工藝等多元主題，使創意自然融入城市節奏，並在巷弄中產生共振。這項深度整合社區的行動，不僅強化了在地店家、居民與創作者之間的力量連結，更有效深化了台中市民對於公共空間運用與城市美學的認同感。

經濟日報 記者朱曼寧／台北報導政府打炒房政策衝擊，台北市高價住宅交易衰退近五成。根據實價登錄數據，今年前十月台北市7,000萬元以上住宅產品，交易量共237件，年減47.2%，其中有四個行政區全面腰斬。其中，以大同區衰退75%最慘，傳統豪宅區信義區亦衰退56.8%，大安區也量減四成；僅南港區因有科技題材加持而一枝獨秀，交易量逆勢成長逾21%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，北市豪宅市場整體維持量縮趨勢，主因仍是受政策干擾，例如私法人購屋需許可制、豪宅最高限貸三成等，令整體高總價市場買氣趨冷，並由於市場重挫，豪宅市場亦出現不小幅度的價格盤整。

經濟日報 記者江睿智／台北報導立法院日前三讀通過環評法部分條文，限制光電開發，要求開發前應實施環評。經濟部官員透露，光電本是低密度開發，將與環境部協商，針對地面型複合式利用、附屬設施，爭取簡化或標準化的認定，以加速環評審查。

聯合報 記者張策／新北即時報導雙北老宅密度高，許多30年以上的公寓與華廈仍是市場主力。近年整建維護與老宅延壽政策加速推動，房市專家指出，這類政策不僅具安全性提升效果，也正悄悄改變二手屋市場評價。

經濟日報 陳碧雲
生成式 AI 正在重塑全球科技產業的遊戲規則。隨著人工智慧（AI）模型邁向超大規模，企業面臨的不再只是一個新工具，而是逐步打造以算力為核心的 AI 工廠與資料中心生態系。在此背景下，運算能力的提升，不僅取決於製程節點，更仰賴整個系統能否協同擴張；從晶片設計、先進封裝、測試與材料，一路延伸至資料中心建置、水電資源、土地取得與電網等關鍵基礎建設。
近期產業趨勢顯示，AI 的發展已不再是單點技術的突破，而是同時受到能源條件、算力供應、資料中心基礎建設以及應用落地成熟度等多重因素影響。各環節之間的連動效應，最終都將匯聚於同一條由 AI 需求驅動的價值鏈上。

工商時報  鄭郁平在主管機關持續推動永續金融政策、地方政府積極投入公共建設及淨零轉型下，我國永續發展債券市場於年底再添亮點。櫃買中心表示，桃園市政府於18日完成發行3檔可持續發展債券，發行金額合計48億元；高雄市政府亦於19日接續發行3檔綠色債券，發行金額合計76億元，顯示地方政府永續發展債券發行動能明顯升溫，帶動今年國內永續發展債券整體發行金額達2,090.6億元，正式突破2,000億元、再創歷史新高。

ETtoday房產雲  記者張雅雲／高雄報導

成功大學「沙崙醫療服務與創新園區」計畫第1期「沙崙醫院」動土，完工後能有效改善包括歸仁、仁德、關廟、龍崎等新豐地區醫療資源不足的現況，預計2032年正式啟用，區域重大建設輪番到位，根據實登統計，5年房價已有44%漲幅。

ETtoday房產雲  記者陳筱惠／台中報導

台中「單元重劃區」掀起一波資金潮，憑藉低密度開發與高綠覆率的環境優勢，加上緊鄰高鐵與國道交通路網，吸引寶輝、雙橡園、陸府、精銳、國泰等一線品牌建商插旗，一字排開房價從6字頭起跳。

2025-12-22 00:00 文／信義房屋提供位於新北市板橋區民權段436號都更案將於年底開案，基地面積超過兩千坪，是板橋目前最大的都更案，預計將規劃約500戶純住宅產品。在地房市專家說明，該基地位於漢生西路、國光路口，位處板橋站與新埔站中間，周邊有多個機能成熟的優質生活圈，綜觀當地房市近況，預估開案單價落在100-120萬之間。信義房屋板橋新海店專案經理陳映含表示，民權段都更案周邊生活機能完整，鄰近的新海商圈為板橋早期開發區之一，因各項機能良好又被稱為「幸福商圈」，該區房價也相對親民，中古公寓總價有望在1,000萬元左右成交，吸引剛性自住族群關注。

2025-12-22 00:00 文／信義房屋提供一名網友計劃於明年與太太購屋，積極比較「新青安優惠貸款」與「一般首購房貸」的差異。由於他在今年初繼承了一間鄉下老家，因此提出關鍵疑問：是否必須先把繼承房產過戶給家人，才能符合新青安資格？信義房屋代書葉惠玲表示，新青安貸款規定明確要求：借款人、配偶及未成年子女名下皆無自有住宅。若名下僅有持分，且換算後面積未達40平方公尺，仍可視為「無住宅」；此外，央行於113年10月9日公告，因繼承取得的房屋及其房貸，不納入房屋數及房貸戶數計算，並排除高價住宅貸款的限制，使民眾可依自身情況選擇最適合的房貸方案，作為長期財務規劃。

2025-12-22 00:00 文／信義房屋提供 2025 GRESB 台灣年會暨永續不動產論壇與頒獎典禮12月11日於政大公企中心國際會議廳舉行，由信義企業集團與 GRESB 共同主辦，並由中華民國內政部、內政部建築研究所共同指導。本次活動以「關鍵鏈結，共策永續不動產價值鏈」為題，聚焦不動產淨零政策與綠色金融、國際永續趨勢與ESG評鑑、企業之ESG治理與實踐，促進產官學界的深度交流。信義企業集團於 2024 年底成為 GRESB 全球夥伴會員，藉由本次年會強化永續不動產的人才與制度基礎。信義開發總經理李少康指出，集團四十多年來以「企業倫理」為核心，永續既是承諾，也是企業長期競爭力的基礎。跨足房仲、代銷到開發與居家服務等不同事業，永續始終是共同語言。他表示，在經濟發展與環境保護間取得平衡，並與國際治理標準接軌，將是企業走向全球的重要條件，而 GRESB 提供完整的評估架構。

永久居留不是夢！專業人才3年可申請，避開「就學不計入」地雷是關鍵【M傳媒房產中心／報導】在台灣落地生根，從「外籍人士」轉變為擁有長期安定身份的「準居民」，是許多在台奮鬥的外籍朋友、專業人才及其家庭的共同目標。這張「外僑永久居留證」（梅花卡）不僅是身份的象徵，更代表著能在台灣穩定工作、投資、生活，並讓子女在此安心就學的權利。然而，申請之路法規繁複，從資格認定到文件準備，處處是學問，一個不小心就可能因誤解法條而前功盡棄。