工商時報  陳傑鳴在房市降溫、信用緊縮與建商資金壓力同步升高的環境下，「爛尾樓風險」正從過去的少數事件，逐漸成為購屋族不得不面對的系統性問題，尤其根據內政部最新資料顯示，2025年「建商倒閉」房地產糾交易紛案件在第四季出現異常暴增，單季達32件，與前三季全台2件相比，短時間內暴衝數十倍。

工商時報 江偉琳這次美國發動史詩怒火行動，空襲斬首伊朗神學政權，讓全球資本市場炸鍋，國際間以油價為核心的能源通膨風險飆升，股市首當其衝被戰火衝擊下，高資產族驚覺，該將部分資金配置到對地緣政治相對低敏感、且能夠吸收通膨變成獲利的房地產。

張筱瑩 賴振元 / 採訪報導 江文慧 / 整理報導樂齡學習興起銀髮公寓新趨勢在高雄市崧鶴樓老人公寓，長輩透過多元課程展現活力，帶動樂齡學習風潮。住民施王芳子表示，參與瑜伽等運動有助伸展筋骨、提升穩定性並預防跌倒，也改善獨居時的孤單感，重拾與鄰里互動的社交生活。除體能活動外，才藝課程同樣重要。住民黃世祝透過歌唱班精進技巧，從學習中獲得成就感，認為多元課程讓生活充實愉悅。入住後良好的環境與人際互動，也提升整體生活品質。住民黃清良則指出，相較於獨居，團體生活能維持與社會連結，他長期參與日語、歌唱與社交舞，透過多元活動建立理想生活型態。整體而言，銀髮公寓已從傳統安養場所轉型為結合健康促進與社交支持的生活社區，讓長者在身心活化中實現積極老化。

好房網News記者李彥穎／台北報導 2023年8月政府推出「青安貸款精進方案」（新青安），預計實施至今年7月31日。在這「7月大限」之後，政策將會如何轉變，直接影響到後續房市的發展。現在傳出，「新青安2.0」，包括寬限期降為3年、利率升高到2.3％、另外會加入「80條款」，也就是借款年紀加上借款年期不得超過80，至於借款年限與最高成數則維持現行的40年、最高8成不變。市場預期，今年7月以前將出現一波新青安1.0末代上車潮，但專家提醒，可以「反向思考、逆向操作」。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
環境部昨（25）日召開環評大會，審查通過台北港南碼頭區二期填海造地開發計畫，有助緩解北部「土方之亂」。「台北港南碼頭區二期填海造地開發計畫」是在2022年5月依規定進入二階環評程序，並於2024年展開審查，昨日進入環評大會審查。

好房網News記者李彥穎／台北報導 台灣房市正處於結構性轉折點，政大地政系教授林左裕指出，自2024年起，國內房市已由「需求大於供給」轉向「供給大於需求」，隨著重劃區進入交屋高峰期，市場面臨超額供給壓力。林左裕觀察到，在房價高漲與購買力停滯的雙重擠壓下，台灣正出現類似日本的房市「躺平」現象，許多年輕族群因預期房價下跌或無力負擔新屋，心態已轉向「既然買不起，就等繼承或都更」，老屋繼承儼然成為購屋者最後的避風港。 內政部表示，隨台灣正式進入超高齡社會，「人屋雙老」問題已刻不容緩。根據最新統計，全國屋齡超過30年的住宅已突破500萬戶，老舊建物普遍存在管線鏽蝕、屋頂漏水、外牆磁磚剝落及室內防滑設施不足等風險。為此，內政部正式啟動「老宅延壽機能復新計畫」，預計投入50億元補貼資金，強調「以修繕代替重建」，讓不打算拆除重建的住戶，也能快速完成房屋機能補強。

【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】為強化租賃從業人員對租賃糾紛的法律理解與實務應對能力，國家住宅及都市更新中心2026年3月25日舉辦「菁英講座－租賃糾紛處理」，特別邀請深耕不動產租賃與法律爭議處理領域的蔡志雄律師擔任主講。透過案例解析與糾紛處理經驗分享，協助租賃相關從業人員掌握常見的租賃爭議處理原則與實務操作，提升第一線專業職能。

中國時報 柯宗緯 、高雄
高雄左營「機20」公辦都更案25日舉行北側836坪公園動土典禮，象徵這塊曾為水肥廠與瀝青廠的嫌惡設施用地，正式邁入活化轉型，整體都更基地預計今年10月全面動工，除開發住宅，更透過都更引入多元公共建設，將長期閒置空間轉為服務市民的複合生活場域。

工商時報 陳碧芬
台經院2月營建業營業氣候測驗點95.81點，月減4.11點，呈現連續第二個月下跌的走勢。台經院產經資料庫總監劉佩真25日表示，2月底以來有兩項外部可能激勵房市的因素，但不動產市場受資金環境偏緊影響，交易量明顯下滑，且整體信用管制仍未鬆綁，銀行端保守估價與高利率環境，短期內房市景氣難擺脫低檔盤整格局。

中央社國民黨新北市長參選人李四川今天表示，輝達落腳北士科，台北市政府已核定要興建大橋從北士科到社子島，規劃輕軌沿蘆社大橋到蘆洲捷運站，以因應雙北共同發展AI產業需求。李四川今天到蘆洲湧蓮寺參拜，獲湧蓮寺主委陳宏昌歡迎，陳宏昌致詞時對即將卸任的新北市長侯友宜有所怨言。他說，他擔任侯友宜蘆洲競總主委8年，侯友宜承諾蘆洲北側重劃區一定會好好開發，卻讓地方等待8年，也讓他被許多地主埋怨。

經濟日報 記者游智文／即時報導
房仲統計全台2025年人口密度前十名行政區，新北市永和區每平方公里達3.7萬人最多，觀察實價資料，人口稠密區域面臨房市趨冷，新案單價多呈漲勢，其中高雄市新興區飆漲三成最多。

ETtoday房產雲   記者陳香菱／綜合報導

國家住宅及都市更新中心2026年第一季中央社宅招租正式開跑，申請期限至4月7日止。本次招租資格放寬，申請人可將實際共同居住的兄弟姊妹列入申請，以因應多元家庭型態的居住需求。住都中心提醒，家庭成員必須為同一戶籍內的親屬關係，方能符合資格審查。