M傳媒房產中心「建築物設置太陽光電發電設備標準」將自2026年8月1日施行。未來達到一定規模的新建、增建或改建建築，必須把太陽光電納入建築規劃。一般住戶先別緊張，新制不是要求所有既有住宅立刻回去補裝太陽能板，主要影響大型新建案，以及增建、改建規模達法定門檻的建築。

文/記者張瀞勻少子化並未削弱明星學區吸引力，反而讓教育資源更加集中。觀察中正區在線個案，位於東門國小、幸安國小、中正國中及金華國中等熱門學區周邊的新案，產品規劃已從過去以35至45坪家庭住宅為主，逐漸轉向小坪數與大坪數產品並存的新格局，這也反映家長購屋思維，正從「買一間住9年的家」，轉變為「提前布局教育選擇權」。少子化趨勢持續多年，但明星學區的吸引力卻絲毫未減。根據民間統計114年公立國中升學榜單，北市五虎中的中正、金華、龍門及敦化國中等額滿國中錄取建中、北一女人數占比皆超過10%，其中又以中正國中20%居冠，顯示教育資源集中化現象愈趨明顯。

工商時報  江偉琳高雄城市建設發展持續東移，以衛武營國家藝術文化中心為核心的「東高雄計畫」正式進入建設加速期。隨著捷運橘線O9苓雅運動園區站、O10衛武營站兩大聯合開發案啟動、日本三井集團打造的高雄LaLaport預計於年底開幕，東高雄迎來重大公共建設、交通升級與大型商業投資同步到位新階段，區域發展潛力備受市場關注。

文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編加入社會住宅包租代管，除了租金所得稅、房屋稅及地價稅等優惠，政府也提供修繕費、居家安全相關保險費及公證費補助，協助房東降低出租與維護成本。不過，「3費補助」不是每一種方案都領一樣多，也不是加入後就固定發放。補助金額會依包租或代管、房客是否具弱勢身分，以及房東實際支出的費用認定。「中央社會住宅包租代管第五期計畫」已自2025年10月1日啟動，以下整理第五期常見補助標準。實際申請仍應以個案所屬計畫、地方主管機關及承辦業者審查結果為準。

中時即時 李念庭
長照3.0今年上路，專家直言，台灣長照仍「避重就輕」，住宿機構長期未納入長照給支付體系，住民無法享有與居家服務平等的84％補助；全台住宿床位空床率16％，現實卻是「一床難求」。服務端人力短缺、民眾端補助不足，供需雙雙失衡，重症失能照顧缺口恐難補上。

好房網「青安3.0」預計8月接棒新青安，在政策回歸首購自住之際，民眾也可把握房市盤整期「築巢成家」。永慶房產集團彙整2025年至今的實價登錄資料統計發現，依青安3.0總價上限檢視，七大都會區符合新青安限制的交易占比皆超過7成，其中桃園、台南符合比例最高，皆接近9成，代表新政策對於首購族在購屋選擇上的限制相當小。

好房網News記者林和謙／台北報導 您以為手上的房地產權狀，上面的數字就是絕對正確的嗎？里衡地政士事務所鄔孟衛所長就曾經經手了一個震撼的案例：一位客戶在準備出售房子前，為了增加賣相決定辦理「陽台補登」；沒想到，這份看似例行公事的申請，竟然像挖到金礦一樣，徹底翻轉了他的房產價值。

經濟日報 記者胡順惠／即時報導國家住都中心21日舉辦「信義犁和案」線上招商說明會，說明基地概況、使用需求、投標資格及評選方式。本案基地面積約2.3公頃，位於台北市信義區六張犁，投資金額至少285億元，自7月8日起公告招商，至11月12日下午5時截止收件，釋疑期限至7月28日。

好房網News記者李彥穎／台北報導 國家住都中心擔任實施者的「台電後山埤案」即日起至7月30日，啟動第三次招商文件草案公開閱覽，正式對外徵求出資人。該案位於忠孝東路六段，基地經擴大整合後達2,987.19坪，預估投資金額約95億元，住都中心強調，該案已獲逾9成私地主表達參與意願，預期可順利推動。該案也被列為住都中心今年推動的9大公辦都更案之一，9案整體預計帶動民間投資超過596億元。

聯合報 記者趙容萱／台中即時報導
台中清泉崗國際機場迎來史上最大規模擴張，今年國際及兩岸航線預計突破30條，全年旅客運量有望破300萬人次。全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今指出，清泉崗周邊房市正轉型為結合航空、科技、物流、觀光與居住需求的「機場經濟圈」。

95公頃震撼釋出！桃園航空城全面啟動招商，AI、半導體擴廠潮引爆桃園工業不動產黃金十年前言全球AI、高效能運算（HPC）、半導體及智慧製造持續高速發展，企業擴產已從短期需求轉變為長期策略布局。隨著國際科技大廠加速建置AI資料中心、伺服器產能及先進製造基地，工業土地逐漸成為企業最重要的戰略資源，而擁有交通、物流、產業聚落及土地供給優勢的桃園，也再次成為全台產業投資焦點。近期桃園市政府宣布，桃園航空城將正式啟動95公頃第三種產業專用區招商，創下航空城開發以來最大規模的產業用地釋出；同時，桃園科技工業園區二期也同步釋出約4.67萬坪產業用地，並採取「申購即審、審過即簽」機制，加快企業投資腳步。從政府積極釋出土地，到AI、半導體供應鏈持續擴廠，都顯示桃園工業不動產正進入全新的發展階段。究竟這波招商代表哪些市場訊號？又將如何影響桃園工業土地、廠房及廠辦市場？本文將深入解析。📖 目錄🚀 第一章 桃園航空城95公頃招商，為何引起市場高度關注？🏗️ 第二章 桃園航空城已形成產業聚落，企業為何持續搶進？🤖 第三章 AI、半導體擴產潮，全面帶動桃園工業不動產需求📈 第四章 桃園工業不動產為何成為企業布局首選？🏭 第五章 AI時代下，工業土地與產業園區需求有哪些改變？🌏 第六章 桃園未來哪些區域最有發展潛力？✅ 第七章 結論：95公頃只是開始，桃園工業不動產迎向新一輪成長

AI伺服器全面擴產！桃園工業地產再迎爆發潮？大訊八德連蓋四、五期新廠，揭開下一波廠房搶地戰前言AI浪潮已不再只是科技產業的競賽，而是全面改變台灣工業不動產市場的關鍵力量。從台積電、鴻海、廣達、緯創、英業達，到近年積極布局AI伺服器機架、散熱系統與資料中心基礎設施的大訊，都不約而同持續擴充生產基地。其中，大訊宣布桃園八德四期、五期新廠同步推進，不僅代表企業對未來AI需求充滿信心，更再次證明桃園已成為全台AI供應鏈擴產的重要核心。對工業不動產市場而言，企業每一次購地、建廠，都代表新的需求正在形成，也牽動工業土地、廠房、廠辦及物流設施價值的變化。本文將從大訊擴建桃園八德廠區出發，解析AI供應鏈如何帶動桃園工業不動產市場，並探討未來值得關注的投資趨勢。📖 目錄AI需求爆發，大訊為何選擇持續擴建桃園？八德四期、五期新廠透露哪些產業訊號？AI供應鏈正在改變桃園工業不動產版圖為何企業持續搶進桃園？四大競爭優勢解析AI時代下，工業土地與廠房需求有哪些改變？桃園工業不動產未來發展趨勢結論：AI不是短期熱潮，而是桃園工業地產的新週期