經濟日報 記者游智文／即時報導房價高加上少子化，台灣邁入大繼承時代，根據統計，去年每10間轉手房屋，就有3間是繼承或贈與取得。資深地政士表示，大繼承時代也是大議價年代，只要做一事，就能變成殺價高手，有機會用最漂亮價格買到最喜歡的房屋。

經濟日報 記者胡順惠／台北即時報導
報稅常見的「搶報扶養」爭議有解。南區國稅局提醒，若子女或晚輩同時申報扶養父母、祖父母，卻無法協調由誰列報免稅額，國稅局會依財政部訂定的「四大判斷順序」認定，最後由實際主要照顧的人列報，避免重複申報造成爭議或被剔除。

經濟日報／ 記者 胡順惠 ／台北即時報導台灣物業管理產業正面臨升級轉型關鍵期。隨著房屋老化、人口高齡化，以及住戶對安全、永續與智慧服務需求快速提高，傳統只做維修與管理的模式已不敷使用。為了替下一個十年找方向，「社團法人台灣物業管理學會」將於5月16日在「國立臺灣科技大學」舉辦20周年大會，邀集台灣、香港與澳洲專家對談，聚焦制度升級、人才培育與國際接軌。
近年社區型態愈來愈複雜，建築使用年限延長，加上智慧科技導入，物業管理的角色已從單純維護，擴展到社區營運、風險管理、資產維護與智慧服務整合，產業定位正在全面改寫。

現在到底該不該進場？阿明：先摸清你是哪種買家文／賣厝阿明知識+之前我們聊到，現在房市沒有全面翻轉，只有市場開始分層，蛋黃、蛋白、蛋殼各玩各的。但讀者最想問的還是那句：「所以現在到底能不能買？」

中央社 記者呂晏慈台北1日電近年財政部國產署以房地標租方式，活化參與都市更新分回房地，但常因租期過短令人望而卻步。官員說明，盼把出租期限自5年延長至最長20年，以提高潛在承租人投標誘因，後續待行政院發布相關修正草案，將力拚下半年上架。

經濟日報 記者胡順惠／台北即時報導報稅季登場，不少民眾想透過「捐贈扣除額」節稅，但最常見的錯誤，其實是把「有對價關係」的支出當成捐款申報，最後不但被國稅局剔除，還可能面臨補稅風險。國稅局提醒，像是點光明燈、安太歲、參加法會，甚至繳交社團入會費、年費，都不符合捐贈扣除要件，報稅前務必先確認。

〔記者鄭琪芳／台北報導〕報稅季今天起跑，儘管各地區國稅局休假，但網路申報仍如期上線，根據財政資訊中心統計，截至今天下午5點止，網路申報已有33萬4801件完成，其中手機報稅有24萬2367件、占72%。與去年同期相較，首日申報件數減少近10萬件，主因國稅局休假未開放臨櫃申報。今年所得稅結算申報自5月1日起至6月1日止，財政部預估今年申報戶約700萬戶。綜所稅申報方式仍有4種，包括稅額試算、網路（含手機報稅）、二維條碼及人工申報，手機報稅還可以參加抽獎，頭獎5萬元；至於繳稅管道則有8種，包括金融機構及超商代收、信用卡、繳稅取款委託書、ATM、晶片金融卡、活期存款帳戶及電子支付。今年網路申報線上版新增無障礙操作模式，便利視障朋友報稅；但超商多媒體資訊機（KIOSK）不再提供健保卡認證取得查詢碼。

中時即時  吳靜君國產署近年積極進行都更分回宅的改革，其中最重要的改革是，提供都更分回宅供住都中心作為婚育宅或社宅出租；以及「高價」宅採出租模式，提供營業等。根據了解，國產署已經規劃提供住都中心200戶，其中位於台北市文山區的自慢藏件案國產署已經分出90戶，讓住都中心作為婚育宅出租。

經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導
台北市地價首屈一指的「台北101」周邊，近期交易頻頻。住商不動產觀察實價登錄數據，有「最貴菜園」之稱的信義區信義五小段土地，3月底時以總價逾9億元成交，換算土地單價高達980萬元，平目前信義區土地單價天花板紀錄。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，該土地位處北市最精華商業地段，因此寸土寸金，近期適逢業者整合腳步頻頻，未來周邊土地單價有望再創新猷。

文／《大台中不動產建築開發商業同業公會》榮譽理事長王至亮

2026年台灣房市，正從過去數年的快速上行，轉入結構調整與價值重整的新階段。市場運行邏輯，已由過往的「價格驅動」，逐步轉向「價值驅動」，購屋行為回歸居住本質與長期資產配置。

在總體環境上，受到信用管制延續與利率維持高檔影響，市場交易動能明顯降溫，整體呈現「量縮價穩」格局。儘管成交量較高峰期收斂，但房價並未出現全面性修正，反映出台灣住宅市場仍具備一定剛性需求支撐，特別是在就業與人口持續集中的都會區，核心地段價格仍具抗跌力。

不過，市場氛圍已出現明顯轉變。過去預售市場的搶購現象逐步退燒，取而代之的是更長的銷售週期與議價空間擴大。購屋人從「搶進場」轉為「多比較」，決策時間拉長，也使建案之間的產品力與品牌力差異更加明顯。

從區域發展觀察，台灣房市仍呈現「產業驅動、核心集中的結構」。北部以雙北為主要支撐，仰賴成熟商業機能與就業市場維持穩定需求；桃園在航空城與產業投資帶動下，持續吸納外溢人口。中部以台中為發展主軸，多核心格局逐步成形；南部則受惠於半導體產業鏈擴張，台南與高雄近年住宅需求顯著提升。

文/記者張瀞勻錯過再等一年！工廠房屋稅減半申請進入倒數階段。新竹縣政府稅務局指出，近期不少製造業者關心自有廠房是否可適用營業用房屋稅減半優惠，提醒須同時符合「合法登記」、「直接生產使用」及「自有房屋」三大要件，且需在申報期限內提出申請，否則將延至次期才能適用。稅務局指出，所謂工廠，須為依相關法規完成設立登記且仍在有效期間內，或依工廠管理輔導法完成登記者；同時，房屋須實際供生產使用，例如生產作業空間、倉庫、冷凍設施或研究化驗室等，且須為企業自有資產，才能申請按營業用稅率減半課徵房屋稅。 至於非屬直接生產用途的空間，如守衛室、辦公室、會議室或員工餐廳等，則不在優惠範圍內。

鉅亨網記者張韶雯 台北2026-05-01 11:18綜合所得稅申報季今（1）日起跑！今年不僅綜所稅相關規定有所調整，如基本生活費用和長照扣除額調高等減稅「紅包」，與個人資產配置及家族資產傳承密切相關的新規定也陸續啟動，尤其是「擬制遺產」新制，將改由受贈人按比例負擔遺產稅。KPMG 安侯建業稅務投資部執業會計師洪銘鴻提醒，納稅義務人應及早掌握新制內容，避免因忽略細節而衍生補稅風險或後續爭議。