經濟日報／ 記者 陳美玲 ／台北即時報導高資產族群財富迅速累積，住商機構觀察財政部數據，今年前十月國內遺產稅收高達362.6億元，創1986年有統計以來歷史同期最高。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，自今年起遺產贈與稅收級距金額與免稅額均已拉高，但該稅收不減反增，顯示全台近期股市進入榮景，帶動近年民眾資產增加，民眾財富膨脹，進而推升稅收增長。

發布機關：臺北市政府地政局土地開發總隊 聯絡人：黃致青科長 聯絡資訊：02-87807056轉101本府依土地徵收條例第38條暨其施行細則第39條規定舉行「社子島地區區段徵收公聽會」，將依法於會中依序說明區段徵收之必要性及目的、各項補償標準、抵價地比例及抵價地申請程序、地價稅及土地增值稅之減免與扣繳、耕地租約之處理、他項權利或其他負擔之處理及安置計畫等事項；於區段徵收公聽會辦理完成並妥適回應土地所有權人之陳述意見後，再行檢具區段徵收計畫書、徵收土地圖冊及土地使用計畫圖等資料報請內政部核定。

高雄百年橋頭糖廠為台灣重要文化資產，見證高雄糖業發展，多次面臨開發危機，1992年國土署前身內政部營建署曾提出「橋頭新市鎮」計畫，欲開發糖廠及周邊土地，所幸當時在地方團體的呼籲之下並未遭到破壞。然而30年過去，隨著半導體產業進駐高雄，2020年時任行政院副院長陳其邁再次宣布啟動該計畫，而造鎮計畫將摧毀上百公頃森林，引發市民、地方團體強烈抗爭。

　　為推動公寓大廈優質管理、社區治理及水土保持維護等工作，臺北市建築管理工程處及臺北市工務局大地工程處共同舉辦之「臺北市114年度優良公寓大廈暨山坡地水保優良社區頒獎典禮」及社區成果展示皆於今日（114年12月9日）圓滿落幕。

工商時報 孫彬訓由於銀行持續調整貸款結構，且利率上揚，中央銀行也仍未大幅放寬第七波信用管制，使得今年第四季房市將呈量縮價緩跌格局。公股銀行高層預估，今年房市交易量恐低於27萬戶，將是2018年以來的新低。

經濟日報 記者游智文／即時報導近年股房大漲，高資產族財富亦迅速累積。住商機構觀察財政部數據，今年截至10月，全台遺產稅收高達362.6億元，創1986年有統計以來歷史同期最高。不過，觀察全台贈與稅收，截至10月僅約201.7億元，較去年同期衰退近二成。大家房屋企研室公關主任賴志昶表示，遺產稅收大增，贈與稅收卻劇減，主要和近年富人傳承財產方式明顯轉變，以及民眾善用一項贈與稅節稅技巧有關。他表示，過去透過不動產贈與，可利用市價和公告現值落差，達到極大節稅效果，富人也因此大多傾向以贈與不動產方式傳承財富，但房地合一稅上路後，不動產贈與已無節稅效果。相反的，繼承不動產免繳契稅與土地增值稅，而且遺產稅免稅額1,333萬元，課稅級距為5,621萬元起跳，遠高於贈與稅免稅額244萬元、課稅級距2,811萬元，因此高資產族大多採取相對有利的繼承方式。

中時即時  張珈瑄北市府9日在社子島當地舉辦「社子島區段徵收公聽會」，社子島自救會到場抗議市府未檢具「區段徵收計畫書」，更質疑台北高等行政法院裁定環評違法後，仍持續推動徵收，無視法院判決，並與員警爆發激烈衝突。台北市地政局表示，於公聽會蒐集土地所有權人意見後，連同區段徵收計畫書等資料報請內政部核定。社子島居民權益促進會則強調，社子島與北士科園區一河之隔，一側是AI科技產業，一側則是「禁建孤島」，不應存在這種落差。

地產天下 文/記者張瀞勻線上供給長期偏少、推案量幾乎歸零的基隆市仁愛區，近期出現幾位「新面孔」，讓外界關注這一波能否喚醒仁愛區的剛性需求。根據市調統計，仁愛區潛在購屋客仍穩定存在，若價格合理，即便碰上限貸與打炒房等政策利空，仍有一定銷售支撐力。根據住展雜誌市調統計，線上供給相對稀少，已逾三年沒新案的基隆市仁愛區，近幾年房市都較為冷清，終於在今年度有新面孔登場，不過據住展雜誌調查，普遍量體都偏小，產品以2～3房為主，因區域潛在剛性需求客戶不少，若價位合理，即便有打房限貸利空因素，還算有其銷況。

中時 王千豪內政部啟動《都市危險及老舊建築物加速重建條例》修法，草案重點包括「新增捐贈社會住宅及福利設施容積獎勵」及「稅負減免優惠」等措施，因沒有上調容積獎勵百分比，遭媒體社論指方向偏離。內政部今（9）天表示，容積獎勵不是都更萬靈丹，必須兼顧對地區環境之衝擊及公共設施服務水準之容受度，再視都市更新事業需要適度給予。

【理財周刊記者顏瓊真報導】在利率攀升、成數收緊的環境下，根據聯徵中心最新公布的2025第三季房貸統計顯示，全台平均房貸鑑估值卻不減反增，達到1,453萬元，逆勢刷新歷史紀錄；關鍵因素就是申貸案，以新成屋居多，而新房子的申貸估值相對比較高。根據聯徵中心最新公布的2025第三季房貸統計顯示，在本季新增的37,747個申貸樣本中，平均房貸利率已上升至2.44%，寫下聯徵中心自2009年公布統計以來的新高。與此同時，平均核貸成數也降至71.78%，創下近22個季度以來的新低，顯見銀行審核房貸的態度愈發謹慎。

好房網News記者林和謙／台北報導 內政部「老宅延壽」政策積極推動，在「因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別預算案」中，其中編列50億元特別預算，內政部規劃3年內協助600棟屋齡達30年以上的4至6樓集合住宅，及6樓以下的透天住宅進行適當修繕，其中公寓的公共空間修繕部分，最高每棟可補助960萬元。不過內政部也點出「四種情形」不可以申請補助，民眾要多加注意。

好房網News記者林和謙／台北報導 台北市立體綠化與「綠容率」新制預定於2026年1月1日上路，年底前申請「掛件潮」與設計調整壓力同步升溫。中華民國都更危老重建協會近日舉辦都更危老實務論壇，邀集建築、景觀、開發與NGO團體代表同台，從計算方法、設計整合、審議落點到維護治理進行全面盤點。與會者普遍肯定政策方向，但也直言若配套不足、執行過急，恐在小基地案型引發成本、工期與可行性風險，並影響都更推動動能。中華民國都更危老重建協會理事長楊謙柔博士提醒，政策目標對於城市降溫與景觀改善確實有助益，但推動節奏若過於倉促，可能在颱風安全、維護治理與營建成本上升等面向會放大風險。