地產天下　　文/記者朱語蕎台北市房價居高不下，位於新北蛋白區的泰山，憑藉親民房價與建設話題，也成為不少購屋族的首選落腳地。根據實價登錄資料，目前泰山的平均房價約為每坪40.8萬，相較於去年同期的每坪43.3萬，微幅下修5.8%，但若進一步觀察區內不同坪數住宅的房價變化，30坪以下的小宅產品卻從每坪37萬元上升至每坪40.7萬元，漲幅高達10%。對此，中信房屋泰山十八甲加盟店店長許榮展表示，目前市場交易以首購族為主流，小坪數住宅入手門檻相對較低，又有新青安政策助攻，仍是市場上的熱門產品，價格自然也更具支撐力。

更新日期：114-11-12
發佈單位：基隆市稅務局

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發佈單位：臺南市政府財政稅務局臺南分局
農地恢復農用，土地所有權人可於恢復當年度提出申請課徵田賦，不受限於土地稅減免規則第24條規定，即無須在當年9月22日前申請，只要當年度提出申請，經勘查認定符合農業用地使用者，當年即可適用田賦。

工商時報 郭及天房市低迷衝擊，預售建案出現低銷售量、高開工量的「倒掛」景況：今年全台預售屋交易量估將不足4萬戶，但開工量推估可達11萬戶，未來待售餘屋量恐暴增。業者認為，若景氣未見回升，未來成屋銷售將成常態。

 自由時報　記者何玉華、蔡愷恆／台北報導台北音樂廳與圖書館總館（簡稱音圖）終於發包，由永青營造工程股份有限公司／奇鼎科技股份有限公司得標，預計明年三月開工，二〇三〇年底完工，屆時將在大安區成為文教新地標；代辦工程的工務局水利工程處表示，建物將朝環保節能，取得鑽石及綠建築標章及銅及智慧建築外，透過整體規劃及創意建築設計，提供城市多元文化活動設施空間。2016年起規劃 工程多次流標
台北市政府自二〇一六年規劃在美國在台協會（AIT）舊址打造音圖，但工程招標案多次流標，引起外界關切；水利處表示，音圖在今年十一月完成評選及決標作業，由永青營造／奇鼎科技得標；招標期間受工資與營建物價持續上漲影響，多次流標，今年六月獲議會同意追加工程預算四十三．三億元達一一四．九億元，工程得以順利辦理招標。

聯合報／ 記者
張策
／新北報導新北市針對結婚、生育家庭推出社宅「加籤」制度，以提高入住機會，民眾反映，市府未比照中央切出20%婚育宅戶數，中籤率還是偏低，難真正紓解青年成家壓力。市府說，量體不足，短期仍以加籤較務實，制度會滾動調整。專家建議，中央要整合地方意見，制定一致規範，讓婚育宅真正落地。

工商時報 鄭勝得 、綜合外電 比特幣創歷史新高僅一個月後，16日一度跌破93,714美元，將今年以來逾30％漲幅全數吐回，有分析指出，市場轉趨避險，加密幣就像煤礦裡的金絲雀，最先出現震盪，顯示市場對美國川普政府支持加密貨幣政策的熱情逐漸消退，也令外界擔憂加密通貨熱潮恐暫告一段落。

工商時報 王妙琴COP30的破局令人遺憾，全球永續共識陷入危機，卻也讓「在地行動」的重要性浮現。面對極端氣候與供應鏈震盪，建築業作為高碳排產業之一，正成為信任重建與永續落實的關鍵力量。

發布機關：臺北市都市更新處 聯絡人：謝明同主任秘書 聯絡資訊：02-2781-5696歷經長達25年整合與北市府3次審議核定，由信義區吳興街二期整宅地區都市更新會擔任實施者辦理之「變更(第二次)信義區吳興街二期整宅地區都市更新事業計畫及變更權利變換計畫案」，於114年11月12日上午10時舉行動土典禮，活動在各界參與見證下順利進行並圓滿落幕。

經濟日報 記者胡順惠／台北報導
民眾名下房屋若早已拆除，卻未向稅捐機關辦理註銷稅籍，仍可能收到房屋稅繳款書。屏東縣財稅局表示，有民眾向稅局反映，多年前已拆除並出售土地房屋，卻又收到房屋稅單，這是因房屋稅新制上路後，免稅條件改變，加上舊房屋未註銷稅籍，系統仍視為名下持有，因此自動產生稅單。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
不少民眾誤解贈與稅免稅額的計算原則，誤以為是從「受贈者」這端計算，財政部南區國稅局解釋，免稅額是從「贈與人」計算，贈與人在同一年內，贈與他人的財產總額未超過免稅額（2022年起免稅額為244萬元），可免辦理贈與稅申報。

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