精準接棒！北市房仲公會肯定「青安3.0」：自住趕快買
精準接棒！北市房仲公會肯定「青安3.0」：自住趕快買
經濟日報 記者游智文／即時報導行政院昨公布青安.3.0，預計今年8月接棒新青安，台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示，青安3.0精準接棒，引領房市回歸剛需，值得肯定，建議青年把握盤整期「築巢成家」。
西門町又有老戲院賣了 松陽機構買下in89豪華影城 19.8億元入手
西門町又有老戲院賣了 松陽機構買下in89豪華影城 19.8億元入手
經濟日報 記者陳美玲／台北報導建商出手，近20億元入手西門町舊戲院；據實價登錄最新資料，位於台北市西門町武昌街二段89號的「西門in89豪華影城」在今年5月底熄燈後，同月以19.8億元轉手、由松陽機構旗下崑逸開發拿下，這也是繼日新戲院危老案後，西門町又一起指標戲院熄燈、待改建案。
豪砸45.2億元！新應材龍潭建新廠與實驗室
豪砸45.2億元！新應材龍潭建新廠與實驗室
經濟日報 記者洪安怡／台北即時報導
投資台灣事務所17日通過六家企業擴大投資台灣。其中，半導體特用化學材料大廠新應材（4749）第三度申請「歡迎台商回台投資行動方案」，規劃於龍潭科學園區投資約45.2億元，興建智慧化工廠與實驗室，強化研發資源整合並提升營運管理效率。目前後續仍有18家廠商排隊待審。
臻鼎旗下禮鼎向迅得買設備斥資逾10.2億元
臻鼎旗下禮鼎向迅得買設備斥資逾10.2億元
經濟日報 記者尹慧中／台北即時報導
臻鼎（4958）代子公司禮鼎半導體科技(深圳)股份有限公司公告取得機器設備，向迅得（6438）購買設備一批交易金額新台幣10億2,895萬7,920元。取得或處分之具體目的或用途：供營業使用。
單坪租金破4千元！松山區商辦直逼信義計劃區頂辦 專家曝溢價搶租內幕
單坪租金破4千元！松山區商辦直逼信義計劃區頂辦 專家曝溢價搶租內幕
自由時報地產天下
近年台北商辦市場接連出現突破區域行情的租賃案例，像是位於士林區的「CAAM承德168」，周邊商辦租金行情約每坪2,000元，但實際成交租金高達每坪3,322元，大幅突破區域行情；位於民生敦北商圈的「國泰環宇大樓」，周邊「新世代商辦」租金約落在每坪3,000至3,500元之間，但實價登錄租金已突破每坪4,159元，不僅刷新松山區商辦租金新高，也讓非信義計畫區商辦首度站上接近信義計畫區頂級商辦的租金水準。
新應材3度加碼投資台灣　砸逾45億元建龍科新廠
新應材3度加碼投資台灣　砸逾45億元建龍科新廠
中央社 記者曾筠庭台北17日電投資台灣事務所今天通過6家企業擴大投資台灣，其中以半導體特用化學材料廠新應材投資規模最大，將斥資約新台幣45.2億元於龍潭科學園區興建智慧化工廠與實驗室，這是新應材第3度申請台商回台方案，將導入AI智慧生產系統及綠色能源設施，強化研發資源整合、提升營運管理效率。
週報2026-07-20
週報2026-07-20
✅2026.7.20 不動產及市場資訊
深耕台灣不動產 #詠群工商地產
本次重點整理
📍單坪租金破4千元！松山區商辦直逼信義計劃區頂辦
📍新應材3度加碼投資台灣　砸逾45億元建龍科新廠
📍華通20億元取得桃園土地
《 #地產專家🔎關注詠群 提供最新市場情報📝 》
華通購置桃園市觀音區土地及廠房，計7.5億元
華通購置桃園市觀音區土地及廠房，計7.5億元
(2313)華通-本公司購置土地及廠房

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：桃園市觀音區工業區段一小段0194-0000號
建物：桃園市觀音區工業區段一小段00060-000、00061-000、00062-000、00063-000、
00064-000、00065-000
青安3.0 建商：新政策三硬傷、兩盲點
青安3.0 建商：新政策三硬傷、兩盲點
工商時報  蔡惠芳新青安3.0拍板於8月上路，祭出限貸一次、排富及限齡等鐵腕限制，防堵炒作並引導資金至首購與婚育族群。然建商直指，新版政策藏有三大硬傷、兩大盲點，若是不進行滾動式修正，恐讓青年成家淪為「看得到、貸不到」的幻影。
建商卻步 北台灣8月推案跳水
建商卻步 北台灣8月推案跳水
工商時報  蔡惠芳農曆民俗月將在8月中旬登場，加上信用管制持續緊縮，建商推案「減量經營」下，北台灣新案供給明顯降溫，估計8月推案量恐跳水式萎縮36％至453億元，將創近八年同期新低，市況直接倒回2017年房市復甦前的冰河期，台北市更可能出現「零推案」的空前窘境。
《住展雜誌》發言人陳炳辰指出，回顧近年8月推案軌跡，自2018年以來，即便跨入農曆民俗月，北台灣單月推案仍屢屢衝破千億大關，2024年8月更曾寫下1,887.9億元的歷史新高，證實「民俗禁忌」對購屋意願的干擾已逐年淡化。
寶山鄉 躋身全台最富鄉
寶山鄉 躋身全台最富鄉
工商時報 郭及天、新竹
竹科財富效益外溢，也造就富豪居住版圖大洗牌。根據財政部統計，全台綜合所得稅平均數最高的村為新竹縣寶山鄉三峰村，綜合所得稅平均數高達299萬元；全台前12最富村中，有半數都位於寶山鄉，顯示寶山受惠竹科園區紅利，吸引科技人才移居，使該鄉也成為「全台最富鄉」。
賣公設保留地 有條件免稅
賣公設保留地 有條件免稅
經濟日報 記者胡順惠／台北報導不少地主看到土地被劃為公設保留地，就以為出售時一定免徵土增稅，其實並非如此。花蓮縣稅務局提醒，是否能享有免稅優惠，關鍵是政府未來將以「徵收」還是「市地重劃」方式取得土地，若為市地重劃，將無法免徵土徵稅。
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