經濟日報 記者胡順惠／台北報導
財政部中區國稅局提醒，民眾若透過網路販售商品或提供勞務，只要有營利行為，不論是否開店、是否營業登記，都屬於「營業人」，一旦當月營業額達到營業稅起徵點，就須依法辦理稅籍登記。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
財政部去年底公告調整遺產稅及贈與稅課稅級距金額，至於免稅額部分，財政部官員表示，2022年才調整，目前消費者物價指數（CPI）累計漲幅未達10%，預估明年額度不變，維持遺產稅免稅額1,333萬元、贈與稅每年244萬元。

經濟日報 記者胡順惠財政部南區國稅局表示，民眾繼承農業用地並申請免徵遺產稅後，若在五年列管期間內，將該土地出售或未持續作農業使用，將喪失免稅資格，國稅局可依法補徵原已免納的遺產稅。

美國聯準會6月利率按兵不動，但近期官員談話內容透露偏鴿態度、關稅政策的影響逐漸明朗，強化市場對於未來降息預期，評估最快9月迎來降息，對REITs相對有利。

中國時報 姜霏桃園串聯三塊厝及大園交流道 未來連接捷運G18生活圈 張善政指安置街廓更順暢安全

聯合報／ 記者張策歷經25年波折，新北新店十四張區段徵收案終於邁入實質開發階段。市長侯友宜昨主持動土，宣布總面積逾34公頃的重大開發案啟動，拚2028年完工，可望與央北重劃區、十四張捷運聯開案串連。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

在競爭激烈且快速變動的市場環境中，企業想要維持生產效能與成本優勢，選擇合適的廠房是不可或缺的重要決策。對台灣企業來說，除了考量生產本身的需求，廠房的位置、設施與租金等都會影響企業整體營運效率與未來成長潛力。本文將詳盡分析在台灣租賃或購置廠房時必須掌握的五大核心要素，協助企業做出最具策略性的選擇。

工業用地一般不得作為純住宅使用，法律上只能興建與工業相關的附屬設施，如事務所或倉庫。近年市場出現「工業宅」現象，指的是建在工業用地上的住宅型建物，價格通常低於一般住宅約3成，且空間較大，部分購買者因公司登記需求或成本考量選擇入手。然而，工業宅存在融資困難、稅費較高、轉手不易及可能違規使用等風險。購屋者須先查明土地分區與建物使用執照，確認合法性後再行購買。總體而言，工業宅適合具營業需求者短期權宜，但不建議作為純住宅長期居住，購買前務必審慎評估風險與用途，以免日後產生法律與財務問題。

設立合法工廠須依《工廠管理輔導法》與《產業創新條例》辦理登記，流程包括確認土地用途、建照合法、公司設立、申請登記、現場會勘及領證。常見退件原因如用途不符、缺建照與文件不齊。北中南各地審查時間與流程略有差異，以桃園、高雄效率較高。中小企業應善用政府單一窗口與輔導資源，提前確認租用或購買廠房的合規性，並結合合法登記提升企業資產價值與未來融資可能性，是穩健經營與拓展市場的關鍵。

挑高廠房是具備6米以上天花板高度的工業空間，廣泛應用於製造業、重工業及物流倉儲。其設計強調垂直空間利用，適合配置多層貨架與大型機械設備。相較於一般廠房，雖然建築與營運成本較高，但在坪效提升與作業效率上具備明顯優勢。本篇文章依序解析挑高廠房的設計特色、優缺點、成本結構、市場趨勢與設備配置，同時提出租賃與投資時需注意的幾項重點：優點：空間利用彈性高、適合重型作業、通風採光佳缺點：建設與營運成本高、安全管理要求大、不適合所有產業成本評估：挑高廠房租金通常高出一般廠房15~30%，需審慎評估使用效益市場趨勢：電商與物流業需求推升挑高廠房熱度，尤其在北部與中部交通便利地區建議設備：多層貨架、吊車系統、通風除塵、高效照明與智慧倉儲管理系統為關鍵配置租賃與投資建議：須先了解產業實際需求與預算，挑高空間並非萬用解方最後提醒，挑高廠房適合特定產業，投資者應根據產業發展趨勢與地區供需情況進行評估，避免過度投入造成資金閒置。若規劃得當，挑高廠房可望成為提升生產效率與資產價值的關鍵資源。

乙種工業區（簡稱乙工區），是台灣工業用地分類中，介於甲種工業區（重工業）與丙種工業區（低污染輕工業）之間的一種中強度工業用地。它主要供公害輕微之工廠及與其相關的設施使用，不僅在法規限制上更嚴謹，也對環境保護要求較高。對企業來說，乙工區兼具產業彈性與土地保值特性，在符合使用規定前提下，涵蓋從製造、倉儲、營運總部到部分社福設施的發展需求。因此，不論是製造業布局、營運整合或資產配置，乙種工業區皆是值得深度評估的土地選項。