工商時報  陳彥綺台灣人長期視房地產為最理想的投資標的，原因不外乎房屋具備保值特性，不僅可抗通膨，還能透過出租產生穩定的租金收入，最終轉手出售時更可能獲得可觀的資本利得。然而，成為包租公真的如外界想像中那麼輕鬆嗎？實際上，在當前利率與租金水準之下，許多房東反而陷入「越租越窮」的困境。房產專家「賣厝阿明」指出，光在雙北地區，就有超過三成的房東面臨租金無法覆蓋每月持有成本的窘境，顯示「以租養房」的想法早已不再是萬靈丹。

工商時報  曾麗芳根據高力國際今（9）日公布最新「2025年第二季台北市商辦市場調查」統計，第二季北市辦公室市場空置率約5.89％、季增0.47％，主要是「冠德民權大樓」完工所致；平均租金行情微漲至每坪每月2,674元、單季漲幅0.3％。不過，隨著下半年起商辦新增供給陸續進場，在民間投資成長動能趨緩下，預估2025年全年北市商辦市場空置率將攀升至7.0％。

中時 柳名耕美國總統川普於7月7日正式對日本、南韓、馬來西亞等14國宣布課徵25％ 至40％不等的關稅，衝擊全球資金市場情緒，美股3大指數應聲下挫，道瓊指數終場下跌逾400點，盤中一度跌近600點，創下6月中以來最大單日跌幅；科技與半導體類股成重災區，那斯達克指數下滑近1％，費城半導體指數重挫近2％，特斯拉股價單日大跌6.8％，市值蒸發近680億美元，市場擔憂馬斯克宣布創立「美國黨」將加劇政治風險。

工商時報  楊雅惠加密貨幣（Cryptocurrency）乃是虛擬貨幣中的一環，運用密碼學原理，使用區塊鍵技術，記錄下每一筆交易記錄，期以確保交易安全，控制交易創幣單位。早在1980年代便開始出現虛擬貨幣（Virtual Currency）；到了2009年，推出比特幣（Bitcoin），乃第一代的加密貨幣。其冠上「貨幣」之名，即擬作為交易媒介之用途。隨後多種加密貨幣陸續問世，已架有若干平台進行交易。但多因不是中央銀行發行的貨幣，保障性低，風險性高，仍受質疑。

ESG關注環境議題，金管會率先從金融業啟動ESG，提出ESG推動五大面向：認識風險、揭露資訊、落實議和、建立模式、促進跨國對話。
近年極端氣候頻繁，暴雨、淹水、旱災不僅衝擊生活，也對金融市場造成實質影響。金融機構如何建立風險辨識與管理能力？
ESG落實不只是管理，更牽涉激勵。如同金管會所強調，金融業透過「利率槓桿」設計減碳誘因，從貸款端推動碳減量，以放款條件推動企業低碳轉型已有成功案例。
2029年前所有上市櫃公司必須完成溫室氣體查證，這對企業將是重大挑戰，尤其是中小企業資源有限。企業如何面對這一波ESG與碳盤查壓力，有效啟動內部轉型機制。

當你想自建住宅、設廠或經營民宿，「建築用地」地目就成為最關鍵的選地條件。本文一次帶你了解甲、乙、丙、丁四類非都市建築用地的法規差異、適合用途與購地建議，包括建蔽率、容積率、開發限制及適合對象，並透過表格與實例快速比較。若你是首購族、創業者或投資人，懂得看地目不僅能避開違建與開發風險，還能找到真正能長線發展的好土地。選對地目，就是買地成功的第一步！

工商時報 于國欽消費者物價指數（CPI）是由食、衣、住、行、育、樂共計360多個項目綜合而成，由於每個人的偏好不同，消費內容也不一樣，近期外食費大漲，外食族感受強烈，但喜歡在家做菜的人，感受就沒那麼深刻了。

經濟日報 記者胡順惠民眾申報遺產稅，若被繼承人名下土地仍有「三七五租約」未終止，在計算遺產價值時，依規定可減除土地現值的三分之一，也就是只要以三分之二土地現值計入遺產即可。

工商時報  簡立宗建台水泥股東自救會質疑，廢拍又以底價承接，有舞弊之嫌；高市府都發局澄清：過程公開透明

好房網News記者林和謙

今（2025）年6月19日央行第二季理監事會議雖然未推出第八波信用管制，不過央行總裁楊金龍認為，「房價仍偏高」，以及「不動產貸款集中度也是高」，所以信用管制措施要鬆綁，還不是時機。仲量聯行董事總經理侯文信表示，這幾年國內整體房價確實漲幅大，高價案頻出現，也因而使得不動產貸款集中度拉高，要看到房貸水位緩解，預計至少要到今年第四季至明年初。

工商時報  陳昱光美總統川普表示將宣布對銅徵收50%的關稅，希望提高美國對電動車、軍事硬體、電網和許多消費品至關重要的金屬產量，在川普宣布計劃徵收關稅後，美國Comex銅期貨價格上漲逾 12%，創下歷史新高，這一消息比業內預期的要早，而且幅度更大。

聯合報／ 記者戴永華高鐵延伸宜蘭方案進入環評，環境部5月初小組初審，環委提出15項意見要求補充，多數要求鐵道局加強溝通。但未加開說明會，今天就要進入環評小組二次審查。宜蘭公民團體昨質疑鐵道局「急什麼？」怒批交通運輸專業淪為政策背書工具。