工商時報 莊志成內政部8月最新發布統計月報顯示，今年上半年住宅使用執照宅數為69,736戶，將近7萬戶，創下2006年有統計資料以來新高，預計2025年核發住宅使照宅數將突破14萬戶。而全台建造執照核發在2022年創下18萬戶歷史紀錄，以建築工期三年估算，預計未來一至兩年仍會是使照核發高峰，全台各地即將迎來爆量新屋交屋潮。

地產天下 文/記者朱語蕎老舊房屋不一定要整棟拆除重建，透過整建維護，一樣有機會回春！台北市士林區「雙子星大樓」申請參與北市府公辦整建維護試辦計劃，在北市府輔導及社區居民積極努力整合下，日前完成建築師評選作業，社區大樓未來完成外牆整新工程後，有望再次閃耀。
台北市都市更新處表示，相較都市更新拆除重建時程長，整建維護，如增設電梯、外牆拉皮、結構補強等，投入期程較短，所需經費亦較低，不必搬離原住處，就能有效改善居住環境，使建築物生命週期延長至少20年以上。
位在士林區的「雙子星大樓」為兩棟14層樓社區，屋齡達46年，戶數多達220戶，因坐落捷運芝山站旁，又緊鄰文林路、福國路交岔口，為士林重要地標，推動整建維護除減低磁磚掉落造成的公共安全疑慮、也使環境景觀更加美化。
經屋主全體同意參與，獲市府「公辦整建維護試辦計畫」補助；因本計畫需符合政府採購法規定，社區管委會依規定公開招標徵求建築師，順利於8月23日完成評選作業。

真實案例：一封政府繼承通知，讓全家多付400萬代價。工商時報  王春木

工商時報 巫其倫

近日金融圈人士指出，為因應央行請銀行自主管理不動產貸款，銀行爭取承做更多地方政府或公營事業貸款，導致地方政府及公營事業能貸到更多錢，且利率更低，認為形同是「肥政府、瘦民眾」，另稱央行將在第三季理監事會議，評估把符合都更危老所衍生的整批性分戶房貸，排除在不動產貸款計算範圍的可行性。對此，央行重申，這個說法明顯與事實不符、且是屬於臆測。

網傳台中是中國人最好買房移民的台灣城市，有仲介業者強調只辦台中市，因能把看中的房子百分之百通過審核，對此，市府嚴正澄清與事實不符，相關說法純屬業者誇大話術，投資或取得土地權利皆需中央核准，另移民業務屬內政部移民署權責，與地方無涉。台中市經濟發展局澄清，有關外資來台投資設立公司、增減資或轉投資，均須先向經濟部投資審議司提出申請並經審查核准，相關審查權責在中央，並非地方政府自行決定。

文／品嘉建設 創辦人 胡偉良在當前的台灣社會，隨著選舉激情逐漸落幕，社會焦點正回歸到經濟發展與民生議題。都市更新作為擴大內需的重要策略，不僅能刺激經濟活力，更能透過增加住房供給來平抑房價，實為當前國家財政短缺時代下，CP值最高的政策選擇。

工商時報   葉凌棋2025年上半年，台灣房地產市場交出了一份冷清的成績單。根據內政部統計，今年1-6月，全台建物買賣移轉棟數僅130,151棟，較去年同期大減26.4%，創下自2018年以來最低紀錄，並刷新八年新低。同時，也是自1999年有分月統計以來，這個數字僅高於2016年與2017年，為史上第三低。

中華新聞網 記者陳佳伶∕新營報導行政院於今年七月正式核定《智慧機器人產業推動方案》，經發局說，南市積極配合中央政策，加速推動柳營科技工業區第三期開發，打造為智慧機器人產業的量產基地，正透過多元管道招商，已有多家商業者表達進駐意願，預期將帶動超過五千個就業機會。

今日新聞記者徐銘穗/綜合報導9月1日國中小及高中開學後，緊接著各大專院校開學了，許多新生離開熟悉的家鄉到外地求學，大學周邊房租行情多少？有沒有租貴？爸媽給孩子生活費要抓多少？《NOWNEWS》根據臺北市地政局「臺北地政找房+」及內政部「大專院校周邊租金統計」資料，彙整全台租金最貴前4校，獨立套房每月租金都2萬元起跳，讀到畢業，還沒算學費、生活開銷，光房子租金就至少要準備100萬元。

百工百業都在談AI，各縣市政府也正積極利用AI來打造智慧城市；但企業如何幫政府完成這項任務？目前成績如何？國外又是怎麼做的？《財訊》8月144日特別舉辦了智慧城市新經濟力論壇，邀請相關政府和企業人士分享經驗。輸出國際！解方助攻外交外交部長林佳龍致詞時指出，外交和智慧城市的關係其實很密切，因為台灣智慧城市解決方案的應用實力堅強，而且已經輸出國外。外交部推動「總合外交」，其中的「榮邦計畫」內含8大旗艦計畫，包括半導體供應鏈韌性、可信賴網路與數位治理、主權AI等，希望智慧轉型、數位轉型和淨零轉型一次到位。林佳龍說：「以前台灣派農耕隊或技術團隊去建立外交關係，現在輸出的是智慧解決方案，協助他們彎道超車。」台灣不只技術到位，更重要的是值得信賴。總統賴清德上任以後推5大信賴產業，最近又提出千億元預算的AI 10大建設，預料台灣自己科技蓬勃發展之際，同時也為外交創造更多附加價值。

經濟日報／ 記者 楊伶雯 ／台北即時報導隨著川普關稅的衝擊，全球經濟面臨更嚴峻的挑戰，台灣經濟也同樣深受影響，2025年六月上旬開始，房市悄然進入冷靜期，看屋每週來人明顯驟減，市場由賣方市場轉入買方市場，消費者觀望心態濃厚，購屋考慮期延長，儘管如此，信義房屋旗下信義代銷表示，北市精華區房價並未鬆動，未見建商降價。甚至有區域深具補漲空間，今年以來房價漲幅還創新高。

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導台灣若實質利率轉正，此時房市會有什麼變化呢？「實質利率」是指名目利率扣除通貨膨脹率之後的利率，也是實際反應貨幣的實質購買力。正心不動產估價師聯合事務所彙整「利率與房市的連動分析」指出，目前利率已回升並高於疫情前水準，新青安貸款政策雖帶動市場買氣，但若金融管制持續收緊，將可能進一步抑制房市熱度。