鉅亨網記者張欽發 台北
2026-03-11 11:25購屋人在高房價壓力之下買房越來越晚，不過近年幼齒戶長人數卻年年增加！根據內政部 2025 年第三季最新資料，全台戶長人數共有 983.7 萬人，其中 25 歲以下的年輕戶長達 21.6 萬人，較十年前增加 11.2 萬人，翻倍成長。

發布時間：2026/3/11 19:40 更新時間：2026/3/11 20:40
游騐慈 郭俊麟 / 綜合報導
台灣人口正進入快速萎縮時期，據內政部戶政司統計，2025年和2024年人口相比，減少超過10萬人。單月新生兒人數今（2026）年2月更首度跌破7000人，只有6523人。而男性和女性人數分布也出現性別斷層，從2013年開始男性人數少於女性，以去年來說，男性比女性少37萬多人。
台灣的新生兒出生率從2016年開始呈現年減，去年只剩下10萬7812人，外界憂心，今年出生率是否跌破10萬人？

中國時報 吳靜君新青安1.0今年7月底即將到期，財政部正在重新檢討新青安政策，11日與公股金控董總召開例行會議，會中觸及這議題，公股銀行表示，已有心理準備繼續補貼，但希望設「排富條款」，讓新青安2.0幫助真正需要買房的年輕人。

中國時報 柯宗緯 、高雄
全球半導體封裝測試龍頭日月光加碼投資高雄，11日舉行楠梓科技產業園區第三園區廠房大樓新建工程動土典禮，狠砸178億元興建「智慧運籌中心」及「先進製程測試大樓」，預計民國117年第2季完工，完工後每公頃年產值估達46.3億元，並創造約1470個就業機會，可望提升高雄在全球半導體及AI產業鏈的競爭地位。

工商時報 魏喬怡國銀1月房貸餘額悄增溫。金管會11日公布，至今年1月底房貸餘額達11.55兆元、續創史上新高，年增率達4.5％、終結連續15個月下降。金管會指出，房貸餘額連續14個月站上11兆元，較上月增392.38億元，但1月主要受到春節假期落點不同影響，至於房貸餘額持續攀高，顯示國人自住的剛性購屋需求仍在。

工商時報  江偉琳隨著都市更新議題持續升溫，內政部國土署近期加碼1.5倍容積獎勵，翻轉過去逐項條件疊加的計算方式，若開發案願意捐贈社會住宅、青年宅或婚育宅，容積獎勵可加碼50%，支持青年成家、都市再生，並同步推動修法以簡化審議流程，加速都更進程。

工商時報 林于蘅營建剩餘「土石方全流向管理」新制已邁入正軌。國土署長蔡長展11日受訪時表示，目前全台申請裝置GPS需求，已趨於穩定，截至目前為止，包含環境部環保車機及地方自建系統在內，透過GPS雙軌並行，共有15,069輛GPS車機可投入清運，已可滿足當前市場清運需求。

工商時報 郭及天、 曾麗芳 、 顏瑞田在AI應用及高效能運算產業的帶動下，三大科學園區2025（去）年營收飆升，竹科營業額達1.7兆元、南科逼近3兆元大關，雙雙改寫歷史新高，中科去年營業額達1.13兆元也創歷年次高。三大科學園區去年營收合計達5.8兆元新高，年增21.83％。

工商時報 陳又嘉響應政府照顧婚育族群政策，並歡慶成立25周年，台灣金聯資產管理宣布，平價住宅銷售活動自即日起至4月7日開賣。推出100戶物件，包括首度規劃20戶婚育住宅及80戶平價住宅，以略低於市價約92折固定價格提供民眾登記申購，實現民眾購屋成家目標。
台灣金聯董事長宮文萍表示，該活動由台灣金聯與子公司力興、力寶採聯合銷售辦理，銷售物件多元可滿足不同族群居住需求。六都占81戶，其中北北桃達47戶。平均每戶1,319萬元，其中1,000萬元以下物件占43戶，提供民眾更多選擇。

住宅三法入列：租屋族有福了？還是房東要一次漲爆？【M傳媒房產中心／報導】優先法案出爐！住宅三法入列，引發租屋市場熱烈討論。新法針對租屋族權益提出多項保障，包括租金調整上限、租約續約保障，以及房東資訊透明化等措施，目的在於穩定租屋市場、保障中低收入與年輕族群居住權。

文/記者朱語蕎預售市場低迷，但建商仍勇敢推案！由亞昕、家泰、寶亞三大建商攜手推出的「豐森大境」，今舉辦動工典禮，在早鳥優惠促銷下，目前銷售已破3成。該案位在中和區復興路巷內，距捷運景安站僅550公尺，到南勢角站也不遠，基地面積達2146坪，在寸土寸金的中和地區來說，相當難得。亞昕建設董事長姚政岳致詞時表示，現在國際局勢多變，股市動盪大，想分散風險、抗通膨的民眾，房地產依舊是最好的選擇。

【地產中心／台北報導】在寸土寸金的台北市，住宅是否面臨主要道路，不僅影響進出的便利性，更直接反映在房價行情上。永慶房產集團透過實價登錄資訊，針對台北市12個行政區進行統計，比較「臨路住宅」與「非臨路住宅」的成屋平均單價差異。數據顯示，台北市臨路住宅的平均單價普遍高於非臨路住宅，顯示「臨路住宅」確實在市場上更具優勢。