中國時報 葉書宏 、新北新北市政府推動「危險建築物580專案計畫」，成功協助土城清水案及中和錦和案招商成功，新北市住宅及都市更新中心6月30日再公告蘆洲區、淡水區2處海砂屋社區都市更新事業公開評選實施者招商案，徵求民間專業團隊攜手加入公辦都更行列。

工商時報 陳碧芬 AI產業鏈加大拉動國內經濟動能，推升效益外溢到傳產，機械設備業優先受惠，運輸、食品飲料業都看的出景氣好轉。台灣經濟研究院6月30日發布5月製造業景氣概況，景氣信號值15.75分，較上月增加1.72分，信號值不僅跳升到今年的最高、更是2025年2月以來的最高，燈號連續3個月亮出代表景氣持平的綠燈。
台經院景氣預測中心指出，雖然整體景氣燈號仍維持代表景氣持平的綠燈，但5月信號值已接近黃紅燈門檻，顯示製造業景氣持續改善，並且具向上發展動能。在AI供應鏈需求持續支撐下，我國製造業景氣可望維持穩健成長。國內外近期的局勢，亦都有助於製造產業的動能。台經院指出，國際上，中東緊張局勢明顯降溫，地緣政治風險已較先前緩和；同時，美國、歐元區、中國及日本5月製造業PMI皆維持在擴張區間，顯示全球製造業景氣持續改善。

好房網News記者林和謙／台北報導 在「護國神山」台積電的加持之下，台灣於高科技與AI發展中持續扮演關鍵角色，相關供應鏈持續在台擴廠布局。高力國際研究部資深董事梁儀盈表示，科技產業園區與科技廊帶已於台灣西半部成形，呈現多點聚落開發的態勢，而觀察今年上半年的商用不動產市場情勢，幾乎所有資金「都集中在商辦、廠辦、廠房」。 高力國際調查顯示，今（2026）年上半年台灣不動產投資市場在科技產業擴產需求帶動下，商用不動產交易熱度依舊，第二季交易額約530億元，上半年累積成交金額達1,528億元；且市場資金集中趨勢明顯，科技產業累計貢獻達1,216億元，占整體交易額的80％；而產品分化趨勢也很明顯，市場從傳統商用資產轉向工業及科技導向不動產，上半年廠房成交額達1,252億元，就占整體的82％。 

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 法拍屋跟市場價格相比，有一定的價差獲利空間，因此對投資客來說，得標後整理一下再出售，就成為獲利的來源，對自住客而言，沒有轉手的獲利因素，所以房屋的「風水」，就成了是否投標的因素。專家提到，此時不妨鎖定「變價分割」物件，此類物件多為繼承者們希望達到共有物分割目的，而流入法拍市場，房屋相對單純許多。 正業地政士事務所所長鄭文在表示，就法院拍賣市場而言，每一次的流標都有8成以內的折價，如果以第一拍1000萬元為例，第二拍800萬元，第三拍640萬元，許多的自住客趨之若鶩，由於法拍市場價高者得，當自住客投入法拍市場時，投標價格往往不按牌理出牌，投標價格讓許多投資客望塵莫及。

記者林雪娟∕台南報導南科地區近來頻傳利多，從台積電簽約、Ａ-Ｏ區土地開發頻傳利多，然近日有網友熱議，南科附近善化、新市房價是「漲不上去」還是「已經很貴」？信義房屋專家表示，南科周圍腹地大，有都市計畫用地與非都市用地，住宅坐落於不同種類建地、周邊生活機能成熟度不同，使房價行情有些參差；但若以南科周邊重劃區而言，預售案四字頭、成屋三字頭，皆是合理行情，近期並無明顯掉價情況。

中國時報 洪凱音 蘋果帶頭調漲將引發連鎖效應，恐衝擊終端消費，加上AI估值高、傳OpenAI延後IPO削弱市場信心，上周五美股四大指數收黑，費半更大跌737點、5.29％成重災區，雖台指期夜盤拉回543點、1.22％，但恐慌情緒可能延續，短線只要一個利空，可能引爆獲利了結壓力，加上台股融資餘額高達5900多億元，有調節壓力，法人警示，本周要留意台股指數擴大波動的風險。
值得注意的是，護國神山台積電將於7月16日舉辦法說會，將為下半年台股走勢重要觀察指標。

經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
輝達（NVIDIA）宣布落腳北士科後，市場關注焦點已不再只是房價漲跌，而是能否帶動完整AI科技聚落成形。房地產與產業界普遍認為，若未來AI供應鏈企業持續進駐，北士科有望複製竹科模式，成為北台灣下一個科技新城。
住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，輝達效應並非單一企業設點所帶來的短期題材，而是具有產業群聚效應。

今年首季僅老人居住宅約92萬宅 同步創高〔記者徐義平／台北報導〕當孤獨與高齡產生連結，大舉推升「孤獨老人宅」數量。根據內政部最新統計，今年第一季全國僅老人居住宅數近九十二．三四萬宅、創統計以來新高，其中僅一名老人居住宅數更首度突破七十萬宅、達七十一．三六萬宅，同步寫下新高。第一季僅兩名老人居住宅、即「老老照顧宅」為十九．〇三萬宅，季增二．三％；三名以上老人居住宅、俗稱「百歲團」則近一．九六萬宅、季增三．一六％；「孤老宅」季增約二．一二％，顯示僅老人居住宅緩步增加。

台北市信義區先前新案有限，加上打房造成信心不振，整體去化量少，賞屋熱度也平淡，今年以來成交主要集中在「大隱青后」、「詠綸朔望」、「國美榕遇」，其中2房成交最多，成交價落在127~158.8萬/坪。客源方面以本地及附近就業的地緣客佔大宗，自住、置產性質皆有。

雙北、高市占比近46％
〔記者徐義平／台北報導〕越是都會區，孤老宅數量越多。根據內政部最新發布，第一季全國僅老人居住宅數為九十二．三四萬宅、季增二．一％，其中台北市、新北市及高雄市合計四十二．二四萬宅、占全國比重四十五．七四％。房產業者指出，對照六都僅老人居住宅數占設有戶籍宅數比重，以台北市約十四．七六％最高，相當於平均每六．七八宅就有一宅僅老人居住。

記者陳韋帆／台北報導
台北市百坪以下小基地建案退燒！大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，都更整合困難催生號稱「1坪也能重建」的危老條例，惟危老條例時程獎勵逐年落日，將於2027年5月屆期，加上營建成本高漲等因素，百坪以下小基地申請、核准案件已逐年退燒，建議屋主回歸大基地都更主流，獎勵依舊，況且逾30年以上老屋重建仍是維繫居住安全的治本方式。(陳韋帆)

〔記者鄭琪芳／台北報導〕財政部統計，二〇二五年死亡人數約二十萬人，遺產稅申報件數十八．四萬件，核定十八．三萬件，其中徵稅件數僅占六．四％；遺產稅實徵件數則為一．三四萬件、實徵淨額四四三億元，平均每件繳稅逾三二九萬元，其中適用最高稅率二十％僅七三三件，但遺產總額達二六七六億元、實徵淨額約二五三億元，平均每件繼承三．六五億元、繳稅三四五八萬元。根據財政部資料，去年遺產稅申報件數十八萬四一二二件，核定徵免件數十八萬三三五六件，其中核定徵稅一萬一七六五件、占六．四％，核定免稅十七萬一五九一件、占九十三．六％。遺產稅實徵件數則為一萬三四四六件、遺產總額七八三五億元，平均每件遺產約五八二七萬元；扣除免稅額及扣除額後，遺產淨額約四〇七〇億元，遺產稅實徵淨額則為四四三億元，平均每件繳稅逾三二九萬元。