地產天下 文/記者張瀞勻在全球經濟仍存不確定性下，新竹湖口工業區一筆大型工業用地近日以新台幣7.26億元順利成交，單價每坪約31.45萬元，貼近市場行情，世邦魏理仕總經理林敬超指出，該案因基地方正、面寬逾百米且鄰近國道一號，自釋出即吸引電子、製造、生技等多組自用型買方評估，成交結果反映產業用地需求依舊穩健。根據世邦魏理仕研究部統計，今年上半年土地交易市場整體表現趨緩，惟商用不動產市場仍展現高度韌性，前六個月買賣總金額近新台幣700億元，年增率達53%。其中，受惠於廠房及物流設施買氣旺盛，上半年間全台工業地產交易佔整體大型不動產投資金額約4成，並且在去年高基期的背景下，工業地產總成交量仍小幅成長7%至新台幣577億元，顯示美國關稅政策的不確定性尚未對國內製造業者造成顯著的負面影響。

地產天下 文/記者張瀞勻老公寓雖總價相對親民，但對高齡購屋族來說卻不一定買得動。根據統計，50歲以上族群購買30年以上老公寓的比例不到兩成，70歲以上更低於0.5%。除了無電梯不利居住外，銀行對「年齡加屋齡」的審核限制，更讓不少人連貸款門檻都跨不過，成為購屋卡關的隱性痛點。

發佈單位：新竹縣政府稅務局為維持稅制公平與反映房市發展實況，新竹縣政府依《房屋稅條例》規定，於114年6月完成不動產評價作業，依法公告「房屋標準價格」。這是每3年1次必要性的調整，目的是讓房屋稅稅基更貼近實際市場行情，同時兼顧地區差異與民眾稅負負擔能力。

財經中心／師瑞德報導統一超（2912）近來積極推動集團資產優化與空間整併策略，今（29）日再公告多筆不動產使用權資產交易案，包含新增及處分等合計逾1億元金額。這波動作正值集團正式啟動內湖新辦公總部V-PARK整合計畫之際，顯示統一集團正透過地理集中、效率提升與永續布局，全面強化營運協同與資產配置。

台灣好新聞記者陳致愷／嘉義報導

發佈單位：彰化縣地方稅務局

發佈單位：桃園市政府地方稅務局房屋稅差別稅率2.0新制上路後，桃園市「非自住住家用房屋」房屋稅率已調高(3.2%~4.8%)，為鼓勵民眾可將閒置房屋投入租賃住宅市場，提升房屋利用效率，如作公益出租或社會住宅使用，可享有較優惠的房屋稅率1.2%，最高可省下3倍稅金。

〔自由時報記者方瑋立、楊綿傑、翁聿煌／綜合報導〕監察院昨公告糾正案及調查結果指出，國立台北大學（北大）位於台北市民生、建國校區的「民間興建營運後轉移（BOT）」案，以「產學合作」名義開發逾四萬平方公尺土地（逾一．三萬坪），卻僅提出六百廿一坪需求，實際使用有限，難以提供三峽校區師生使用。其中「校友會館」實為一般旅館設施，與「研究學術、培育人才」目的有違，教育部亦有審查監督不周、程序違失。

地產天下 文/記者林耀文小陳與阿明為多年好友，三年前卻因一筆屏東市區房地買賣糾紛而對簿公堂，今年初法院民事判決確定，小陳可向地政機關辦理塗銷登記，回復為原土地所有權人，讓小陳近來開心不已！稅務專家提醒，回復為原土地所有權人後，注意可向稅務局申請退還已繳納的土地增值稅，退稅請求權自「法院民事判決確定之日」起10年不行使而消滅！

台北市政府再釋出多處社會住宅招租，自 7 月 23 日起開放申請至 8 月 6 日止。這波聯合招租共涵蓋萬華、北投、文山、中山與信義等多個基地，提供青年社宅與幸福住宅選項，月租最低 3,400 元起，特殊身份戶更有機會續租至 12 年。根據市府公告，本次釋出的社宅包括「萬華青年社會住宅 1 區」、「洲美社宅」、「萬隆站社宅」、「行天宮站社宅」及「信安都更分回戶」等。租屋對象包含一般市民、新婚夫妻、育兒家庭及弱勢族群。台北市聯合招租社宅資訊萬華青年社宅亮點：河岸景觀第一排、可眺望 101

【台灣新聞電子報記者范揚琪／新竹報導】全台房仲業界響應「820房仲日」公益捐血行動，今年迎來第11屆，由中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會主辦，全國各地不動產公會接力舉辦捐血活動，為社會挹注源源不絕的熱血與溫暖。

ETtoday房產雲記者項瀚／高雄報導受惠台積電設廠，過去房價大漲的高雄市況如何？在地房仲表示，過去投資客主要集中在楠梓，仁武買盤一直都以自住剛需為主，在當前房市寒冬中，房價表現也相對穩定，大多賣方都先出租，進一步觀察市況，另外成功出售的賣方價格也僅修正5~10%。