好房網News記者林和謙／桃園報導去年9月至今，因為央行第七波信用管制、加上銀行限貸，且今年又遇到美國關稅衝擊、經濟情勢動盪，都讓房市壓力大增、買氣疲弱，交易信心受挫，永慶房產集團比較六都與新竹今（2025）年上半年與去年同期的成屋總價中位數，顯示房價全面出現下跌，但桃園卻表現穩健，幾乎沒有修正；永慶不動產桃園南平加盟店蕭仲偉店長表示，桃園自從升格直轄市之後，移入人口持續正成長，且人口增速是全國最快，加上桃園房價確實比雙北市親民、而吸引許多雙北剛需自住客移居，讓桃園房市支撐性夠強勁。

工商時報 郭及天房市寒冬，中古屋委售的成交率大幅降低。根據樂居科技以中古屋成交量除以待售存量統計的「委成比」顯示，今年第二季中古屋委成比僅5.3％，即使加計部分交易尚未揭露，一間房屋在第二季一個季度內能順利出售的機率還不到7％，對比於景氣最熱絡的去年第二季委成比高達24.1％，隨著市場待售供給大增、接手買盤降溫，中古屋成交機率僅不到去年同期的3成。

工商時報 曾麗芳 、台中台中危老重建出現降溫跡象。根據營建署統計，截至今年上半年台中市累計核准危老重建案件885件，僅次於台北市，居全台第二，然進一步檢視歷年數據，卻可發現台中危老案正由盛轉衰，在2023年衝上175件高峰後，去年降至147件，今年上半年僅剩62件，預估全年恐續跌，連續二年下滑。

工商時報 蔡惠芳房價是否反轉，關鍵看Q3

工商時報  巫其倫Q2分別升至1.16％、2.5％，利差則持平，維持在1.34個百分點

〔自由財經 記者徐義平／台北報導〕新青安貸款利息補貼時程已過三分之二，內政部去年十一月已於立法院業務報告時明確表達，利息補貼一．五碼到期後將不再加碼，預期最優惠的新青安貸款將走入歷史。2年撥貸逾12萬戶、近兆元根據財政部統計，自二○二三年八月至二○二五年七月，新青安撥貸戶數超過十二萬戶、撥貸金額近一兆元；其中，二○二三年八月至二○二四年七月撥貸約七．○五萬戶、金額逾五三○四億元，而二○二四年八月至二○二五年七月，撥貸約五．○六萬戶、金額逾四○六九億元。

經濟日報 記者朱曼寧／台北報導豪宅市場持續受到不友善對待，碰上政經局勢不穩，專家認為，買盤有限的前提下，未來建商推案趨勢可能出現愈來愈多中坪數規畫，大坪數的豪宅將愈來愈罕見。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

2025.8.25 不動產及市場資訊深耕台灣不動產 #詠群工商地產本次重點整理六福酒店商辦 問鼎松江南京樓王富邦壽斥28億 當星聚點旗艦館房東麗寶百貨變身商辦 拚新北豪辦王《 #地產專家關注詠群 提供最新市場情報 》

引言在一個全球氣候變遷與能源轉型已成共識的時代，美國總統川普再次以其標誌性的言論，對再生能源投下震撼彈。他公開怒轟風力與太陽能發電是「世紀騙局」，並誓言終結「美國的愚蠢時代」。此舉不僅推翻了前朝的綠能政策，更為全球能源、電動車與ESG投資領域帶來了巨大的不確定性。這場政治與能源的博弈，究竟會對產業造成什麼樣的影響？企業又該如何應對？本文旨在深入剖析川普政策下的潛在衝擊與機遇，從能源結構、電動車產業、ESG投資，到背後的地緣政治與經濟邏輯，全面解析這場風暴下的產業新局。我們將探討企業如何調整策略，投資人如何洞察趨勢，並為讀者提供在變動中尋找確定性的指南。

美國川普政府以AI發展與能源安全為由，逆轉政策，下令延役多座燃煤電廠，引發AI用電與氣候目標的矛盾。AI資料中心用電需求爆炸性增長，而燃煤電廠雖污染高但供電穩定，成為短期電力來源。這對Google、Meta等科技巨頭的淨零排放承諾構成嚴峻挑戰，可能影響其ESG評級與品牌聲譽。同時，政策變動也讓原本尋求轉型的**「煤炭社區」**面臨不確定性。這場AI與燃煤的矛盾共舞，凸顯了能源轉型在現實層面的複雜性。企業必須重新思考其永續策略，透過強化能源效率、投資綠電與自主發電，才能在不確定的能源新時代中，找到平衡點並維持競爭力。

川普回鍋引發的貿易保護主義，對全球半導體與傳產帶來嚴峻考驗。他揚言對晶片課徵高達300%關稅，迫使台積電、聯電等台廠重新評估其全球生產策略。同時，台灣工具機、模具等傳統產業也面臨20%的關稅衝擊，競爭力大受影響。面對這場變局，企業必須從被動轉為主動。除了透過在美設廠來規避關稅外，無法外移的傳產業者更應積極升級轉型，擁抱數位化與智慧製造，並拓展新興市場。投資人也應區分短期波動與長期價值，並尋找那些具備韌性與創新能力的企業。這場危機不僅是挑戰，更是台灣產業脫胎換骨的契機。